Скачать или смотреть Автомобильные резиденции в ОАЭ, апартаменты и виллы в Турции, программы ВНЖ Люксембурга - Дайджест

Дайджест основных новостей из телеграмм канала https://t.me/relocationexpert.

Добрый день! Меня зовут Светлана Домницкая, Директор юридического департамента Intermark Global. В эфире еженедельная рубрика - Дайджест основных новостей за прошедшую неделю.

Традиционно рассказываем о постах прошедшей недели:

1. Автомобильные бренд-резиденции в ОАЭ. К 23 февраля мы собрали эксклюзивные проекты автомобильных бренд-резиденций в ОАЭ – формат недвижимости, который сегодня формирует отдельный инвестиционный сегмент с высокой ликвидностью и статусом коллекционного актива. Резиденции от Brabus, Mercedes-Benz, Cullinan, Pininfarina, Pagani и Bugatti – это проекты, где философия легендарных брендов перенесена в архитектуру, сервис и приватную инфраструктуру. В подборке апартаменты от $225.440 и виллы от $5.753.425 в Дубае и Абу-Даби

2. Апартаменты или вилла в Турции — что выбрать инвестору? Выбор зависит от цели: стабильный доход, рост капитала, личное проживание или стратегия под гражданство. Мегаполисы Турции — это апартаменты под долгосрочную аренду, деловые районы. Курорты Турции — это виллы с высоким чеком и краткосрочной и сезонной арендой. Более подробное сравнение читайте в посте

3. Бали. Премиальные резиденции в Нуса-Дуа с доходностью до 10% годовых. Аналитики опубликовали отчет за IV квартал 2025 по гостиничному рынку Бали. Итоги года подтверждают устойчивый арендный спрос. Динамика рынка усиливает интерес к управляемым инвестиционным резиденциям. Особенно в локациях с ограниченным предложением, как Нуса-Дуа. Именно там сейчас стартует новая фаза вилл и апартаментов. Цены от $171.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м | от $269.000 за виллы площадью от 68 кв.м.

4. Доступные программы ВНЖ Люксембурга. Сегодня страна предлагает несколько реальных оснований для получения ВНЖ — от подтверждения финансовой независимости до запуска собственного бизнеса или оформления статуса высококвалифицированного специалиста (Blue Card). Для инвесторов предусмотрены решения через вложения в фонды или размещение депозита в банке. Это структурированные и понятные механизмы легализации в одной из самых сильных юрисдикций ЕС — с прозрачными требованиями и долгосрочной перспективой. Подробнее о программах читайте в посте

5. Апартаменты у гольф-поля в Лимасоле. Рынок недвижимости Кипра сохраняет высокую активность: за год продажи нового жилья достигли €2,5 млрд. Лимасол вновь подтвердил статус главного инвестиционного центра острова – здесь зафиксировано наибольшее число сделок и самые высокие цены на квартиры. В пригороде Лимасола, в районе Асоматос есть проект рядом с новым 18-луночным гольф-полем и всего в нескольких минутах от пляжей и казино-курорта City of Dreams Mediterranean. Цены от €215.700 за апартаменты площадью от 57 кв.м

6. Грузия: изменения в программе ВНЖ за инвестиции. С 1 марта 2026 года минимальный порог инвестиций в недвижимость для оформления ВНЖ Грузии увеличивается со 100.000 USD до 150.000 USD. Изменения касаются новых заявителей. Для действующих резидентов условия сохраняются: при продлении ВНЖ переоценка не требуется, если объект не продан. Если после 1 марта приобретается новая недвижимость, она должна соответствовать новому порогу.


Не отключайте уведомления, чтобы первыми узнавать о главных новостях рынка зарубежной недвижимости. До новых встреч!