Скачать или смотреть Een dertiger jaren villa aan de beek met een panoramisch uitzicht! Welkom in Leusden!

Een unieke mogelijkheid in Leusden

Zelden komt er in dit mooie laantje een woning te koop. Deze uiterst sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit de jaren dertig met schaapskooi ligt op een unieke locatie in Leusden-Zuid. Via de toegangsbrug is het laantje waaraan deze woning ligt, te bereiken. Aan de achterzijde ligt de woning direct aan de Heiligenbergerbeek en heeft u als toekomstige bewoner een prachtig wijds uitzicht over de weilanden van landgoed Den Treek. Stelt u zich eens voor, de zon gaat langzaam onder, u zit heerlijk op het terras en geniet van een goed glas wijn. Aan de Arnhemseweg 50 kunt u genieten met hoofdletter g!
De woning ligt op een bijzonder ruim perceel van 1.475 m² en biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid tot uitbreiding.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, provisiekelder met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van een houten parketvloer, open haard, een uiterst sfeervolle halfronde erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een mooi uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken en de hal komt u tevens in de achtertuin.
De prachtige parktuin beschikt over een heerlijk terras op het zuiden direct bij de keuken, een groot gazon en mooi aangelegde borders. In de achtertuin staat een oude schaapskooi met veel bergruimte en aan de zuidzijde een overdekt terras. De tuin grenst direct aan de Heiligenbergerbeek, waar je heerlijk kunt kanoën. Aan de andere kant van de beek liggen weilanden en de bossen van landgoed Den Treek-Henschoten.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de zolder, drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kasten en wastafel. Een derde slaapkamer is te bereiken via de trap, met overloop met aan weerszijden inbouwkasten. Het is een bijzonder sfeervolle slaapkamer met idyllische dakkapelletjes. Ook op deze verdieping is de badkamer met bad/douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:

De zolder is via de trap te bereiken en beschikt over twee Velux dakramen en bergruimte. Hier is tevens de cv-ketel.

• Bouwjaar 1934
• Bijzonder mooie ligging, grenzend aan de Heiligenbergerbeek
• Panoramisch uitzicht over de weilanden en landgoed Den Treek-Henschoten
• Ruime oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Mooi aangelegde parktuin met schaapskooi
• Goed onderhouden, voorzien van thermopane beglazing met roeden en een vernieuwd pannendak inclusief isolatie