Скачать или смотреть De la tech à l’immobilier : déployer intelligemment son capital – avec Hervé Bloch

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🎙 De l’exit au marchand de biens, un parcours immobilier en mode startup

Que faire quand on vend sa boîte et qu’on se retrouve avec plusieurs millions d’euros à allouer ? Pour Hervé Bloch, la réponse a été claire : cap sur l’immobilier entrepreneurial.

Dans cet épisode dense et hyper inspirant, Hervé nous partage en toute transparence son virage post-exit : ses débuts d’investisseur, les erreurs de casting, ses galères sur le terrain, et surtout les apprentissages qui l’ont poussé à professionnaliser son approche jusqu’à lancer Le Fund, un véhicule d’investissement immobilier structuré comme une vraie boîte.

On parle entre autres de :
👉 La pression post-exit et les pièges à éviter quand on a du cash
👉 L’envers du décor de l’immobilier : charge mentale, fausses bonnes affaires et TRI vs rendement
👉 Comment il aligne les intérêts de ses partenaires (et pourquoi il fait bosser ses brokers en fonds propres 😏)
👉 Sa vision de l’immobilier comme un métier d’entrepreneur, et non d’investisseur passif
👉 Le lancement de son réseau haut de gamme Immobilier Managers Club
👉 Et son kiff du moment : structurer des deals à plusieurs millions avec la rigueur d’une startup

Un épisode ultra riche, qui casse les idées reçues sur l’immobilier et qui va parler à tous ceux qui veulent investir avec lucidité, méthode et ambition.

Bonne écoute ! 🎧

#podcast #immobilier #entrepreneur #entrepreneuriat #investissementimmobilier #investissement

00:00 Investir en Immobilier : Stratégies et Réflexions
01:53 Le Parcours d'Hervé Bloch : De l'Entrepreneuriat à l'Immobilier
06:05 Les Défis de l'Investissement Immobilier : Réalités et Erreurs
09:55 Le Financement et la Gestion des Risques : Stratégies d'Hervé
13:54 Structuration d'un Fonds d'Investissement : Le Modèle d'Hervé
17:36 Partage de Valeur et Alignement des Intérêts : Une Approche Collaborative
21:47 Les Risques dans l'Immobilier : Analyse et Prévention
25:36 Le Rôle des Garanties : Fiducie et Sécurité dans les Prêts
29:37 Conclusion : Le Futur de l'Investissement Immobilier
36:38 Risques et opportunités dans l'immobilier
39:28 Stratégies d'achat et de vente
42:39 L'importance de l'éducation financière
43:45 Gestion des projets immobiliers
46:18 Création de valeur par la rénovation
49:25 Sourcing et négociation dans l'immobilier
51:43 Gestion d'équipe et flexibilité
59:47 Networking et création de communautés
01:07:29 Conclusion et contact