Скачать или смотреть Bali’den Ev Almak, Emlak Piyasası ve Yatırım

Merhaba hoşgeldin! Bu videoda Bali’de yatırım yapmak isteyen sormak istediğim tüm soruların cevabını bulacaksın.
Sizlerden gelen soruları sordum.
Video içeriğinde İngilizce konuştuğumuz yerler için özet bilgi paylaşıyorum:

Öncelikle bali de size özel havuzu olan villaların fiyatları İstanbul’da alacağımız site içi 1 + 1 evler ile aynı.
Bunun bir sebebi evi alırken arsayı da almış olmamanız. Buradaki sistemde arsayı 30 50 ya da 60 yıllık kiralamış oluyorsunuz. Kontratın karşılığında süre dolduğu zaman arsayı kiralama önceliğinizin olması için kontratımızda madde yer olmasına dikkat etmeniz konusunda Aisha bizi uyardı.

Bali’de sezonların olmaması, yani çok kısa bir sürecin yağışlı geri kalan her zamanın turistik tatile açık olması sebebiyle evinizi kullanmadığınız süreçlerde günlük kiraya verebiliyorsunuz.

Bunun için size aracılık eden kurumlar var. Aisha’nın çalıştığı kurum onlardan bir tanesi. Sizin için evi ilana koyuyor, müşteri karşılaması yapıyor ve alınan kira bedelinin %20’si kadar komisyon alıyor.

Şanslıysanız %45 oranında evinizi kiralamak üzere müşteri bulabiliyorsunuz.
Bu da demek oluyor ki 200.000 $’a aldığınız villayı gecelik 200 $’dan kiraladığınızda aylık size 2000 $ kadar kazanç sağlar. Yani ev kendi parasını bir yılda çıkarıyor. Inanılmaz!

Olumsuz denebilecek noktaların başında vergilendirme sistemi var evinizi satmak istediğiniz zaman buranın yerlisi olmadığınız için %20 vergi ödüyorsunuz. Ama sonuç itibari ile emlak piyasasının büyümekte olduğu göz önüne alınırsa aldığınız fiyattan daha yüksek satacağınız kesin. Aradaki farkdan zarar etmediğiniz gibi işlettiğiniz villadan kazanç sağlamış olacaksınız.

Üstelik DurinDarcy referansı ile özel indirimler alacağınızı da hatırlatmak isterim!

Bana çok mantıklı geldi de param yetmiyor. Ortak olacak olan var mı? :)

Sorularınızı ben ve Aisha yorumlarda cevaplayacağız kesin alıcılar Aisha ile aşağıdaki adreslerden iletişime geçebilir;

Mail: aishasultanova22@gmail.com
Instagram: https://instagram.com/unrealestatebal...

Kurgu ve edit: Kubra Mutluer & Durin

Lütfen aşağıdaki hesaplarımı da takip edin

Instagram:   / durindarcy  
Facebook:   / darcydurin  
Tiktok:   / durindarcy  
Mail: durindarcy@gmail.com