Скачать или смотреть 집 안에 영화관있는 경기도광주 100평 24억 수영장 단독주택 다녀왔어요 "와...! 건축상받은 집은 확실히 다르네요" (부디가드)

✏️오늘의 주택은!

전체60세대 중에서
현재 6세대 1차 끝나고
2차로 10세대 2차 분양해요

버스정류장,마트,편의점,헬스장
편의시설을 걸어서 5분안에
이용하는게 최대 장점입니다

지하1층 벙커주차 4대와
전기차 충전시설돼 있고
멀티룸이 지하에 있어요

주차하고 타인의 간섭없이
바로 집으로 들어가서 좋아요

1층 마당 3층 루프탑 테라스
흙마당은 없고
모두 돌마당으로 관리하기 좋아요

1,3층에 마당과 루프탑 테라스는
파티하기 좋아요

90%이상 자재가 수입제품이며
보이는 가전제품은 기본옵션입니다




📝상세정보

위치 : 경기도 광주시 신현동
가격 : 분양 24억

면적 : 토지 118평 실내130평
구조 : 지하1층 지상3층 철근콘크리트

방,욕실 : 방5,욕실3

B1 : 멀티룸,화장실, 벙커주차장
1F : 방1,욕실1, 거실,주방
2F : 방2(마스터룸),욕실2(마스터욕실),세탁실
3F : 방1,욕실1,파티룸,테라스

기반시설 : 도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도
아파트와 동일해서 관리할건 없어요

주차 : 벙커주차 4대
토지용도지역 : 계획관리지역
(건폐율40% 용적률80~100%)

남향 (거실기준)
준공 : 신축으로 이사날짜에 맞춰 사용승인

가전옵션
냉장고,식기세척기,인덕션
오븐,세탁건조기, 전열교환기

시설옵션 : 마당 수영장

🏦주택담보 대출 : 6억
월납입금 250만원 (원금50만원+이자200만원)

💶사업자대출은 법인 매출에 따라 10억까지
이자만 내는 거치식으로 가능해요

💶480개월 원금+이자 = 원리금 균등상환
중도상환수수료 없고
금리는 4.5% 계산한 금액입니다

대출시기,신용,소득에 따라 달라요

명의 이전하는데 드는 세금+법무비용

✔️소유권이전 세금 3.32%
취득세 - 72,000,000 (3%)
지방교육세 - 7,200,000 (0,3%)
농어촌특별세 - 4,800,000 (0.2%)

✔️부동산등기 세금
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법무사 법정수수료 - 1,544,000

✔️대출 6억 근저당권 설정비
등록면허세 - 1,320,000 (0.2%)
지방교육세 - 264,000 (0.04%)
증지대 - 26,000
법무사 법정 수수료 - 604,000

국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준!

💶 집값 제외 비용 합계 : 88,134,000원

🔹제휴 사무소

세무사 사무소
판교 에스앤 텍스

📍주요도시와의 거리

분당
서현역 7km 25분
판교역 8km 25분
정자역 9km 28분

수원광교 20km 40분

서울
양재역 22km 45분
강남역 23km 48분
수서역 20km 45분

선릉역 23km 44분
잠실역 20km 50분
성수역 28km 50분

여의도역 33km 60분
용산역 37km 60분

🚥도로
경부고속도로 판교IC 8Km 25분
분당~수서간 고속화도로 7Km 25분

🏫학교
광명초 2Km 버스로 25분 차로 10분
신현중 3Km 버스로 35분 차로 15분
분당대진고 5Km 버스로 35분 차로 15분

-평일 오후 10:26 기준 소요시간
-검색시간에 따라 달라질 수 있습니다

🚝지하철역
수인분당선 (수서-인천) 서현역 7Km
버스45분 차로25분

신분당선 판교역 8Km
버스 1시간 , 차로 35분

🚎버스정류장
삼거리 400m 걸어서 5분
520번 , 521번 일반버스

분당 - 서현역,미금역,정자역,오리역
서현역 - 수인분당선 지하철 환승
판교역,정자역 - 신분당선 환승

🔹100% 예약제 운영중입니다

🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수도 있으니,
늦어도 하루 전에 예약해주세요:)

☎️ 010-4127-0505 슬기로운 내집마련

*촬영&비지니스 문의 메일
: choisg85@naver.com


위 영상의 포함된 아치크 제품 링크를 통해
공동구매기간 (25.12.9~15일) 구매해주신 수익 일정액의 수수료를 제공받았습니다.

*본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.