Меблированые офисы в Дубае Rove HQ. Смотрим статистику по сдаче в аренду, изучаем локацию в Бизнес Бее. Сравниваем офисы с Burj Capital. В то время как большинство офисов борются за место на шоссе Аль-Хаиль или Шейх-Заед, HQ by Rove идёт другим путём — в буквальном смысле. Благодаря собственному подъезду к офису, добираться до работы стало удобнее, быстрее и гораздо менее стрессово. Больше никаких пробок на объездных дорогах или разворотов в последнюю минуту — только безупречное прибытие, которое задаёт тон для лучшего дня. Потому что продуктивность начинается ещё до того, как вы заходите на работу.
Всего в нескольких шагах от HQ by Rove находится пристань для яхт Marasi Bay Marina — оживленное место на набережной с 12-километровой набережной, предлагающей рестораны, развлечения и возможности для отдыха. Marasi Bay обещает стать центром изысканного образа жизни, сочетающим в себе элитное жилье, первоклассные рабочие пространства, гостеприимство, развлечения и оздоровительные услуги, включая первый пляжный клуб в районе Бурдж-Халифа.
Рабочее пространство HQ by Rove, разработанное с учётом современного ритма, позволяет вам всегда оставаться на связи. От Дубайского канала до улицы Шейха Заеда можно добраться за несколько минут, а благодаря близости к центру города, DIFC и D3 вы всегда будете в курсе событий.
От восхода солнца над Крик-Харбор до закатов за Бурдж-Халифа — из офиса HQ by Rove открываются панорамные виды на весь город. С заливом Мараси внизу и небоскребом D3 на горизонте каждый угол ведет к самым знаковым районам Дубая — это рабочее пространство с неповторимым горизонтом.
Основанная в наследии знаменитой семьи Альшамси, IRTH — это платформа недвижимости нового поколения, основанная на философии создания ценности, инноваций и создания условий для жизни мирового класса. IRTH, основанная на доверии, силе и гибкости, формирует будущее рынка недвижимости посредством смелых проектов, стратегического партнерства и сочетания традиций с амбициозными планами.
Rove Hotels, совместное предприятие Emaar Properties PJSC и Dubai Holding, переосмысливает границы между гостеприимством, жизнью и работой. Его интегрированная экосистема объединяет энергичную энергию и безупречное обслуживание отелей Rove, комфорт и удобство резиденций Rove Home и инновационную гибкость рабочих пространств HQ Rove.
Платежный План
15% Первоначальный взнос
5% 1 ноября 2025 г.
5% 1 апреля 2026 г.
5% 1 сентября 2026 г.
5% 1 февраля 2027 г.
15% при 40% выполнения строительства. Не позднее 1 декабря 2027 г.
5% при 60% выполнения строительства. Не позднее 1 мая 2028 г.
5% при 80% выполнения строительства. Не позднее 1 ноября 2028 г.
50% по завершении. 1 квартал 2029 г.
#меблированыеофисывДубае #ОфисывБизнесБей #офисывДубае
По данным международной компании Savills за последний год аренда офисных помещений класса А, выросла на 36%. Только 5% от общего количества новых запусков, это коммерческие здания, 95% это жилые помещения. Наблюдается большой спрос и ограниченное предложение офисных помещений в Дубае. 90% всех офисных помещений в Дубае занято. Ориентируясь на текущее состояние рынка, сравнивая с арендой в The Opus, Vision, Baysquare, The Prism, ONE By Omniyat в ближайшие 5 лет мы будем наблюдать стабильный рост цен на аренду и прирост капитала.
В первом квартале 2025 года сектор офисной недвижимости Дубая сохранил положительную динамику, чему способствовали ограниченное предложение и сильные фундаментальные показатели рынка. Эмират продолжает привлекать значительный международный интерес и инвестиции благодаря благоприятной нормативно-правовой базе и меняющемуся законодательству. Такие меры, как 100% иностранное владение оншорными компаниями, снижение затрат на создание бизнеса, реформы визового режима и гражданства, а также меры по обеспечению занятости, способствовали повышению привлекательности ОАЭ для инвесторов и специалистов.
Согласно Oxford Economics, прогноз роста ВВП ОАЭ на 2025 год в настоящее время составляет 4,7%. На рынке элитной офисной недвижимости очевидны трудности роста: уровень вакантных площадей достиг рекордно низкого уровня, конкуренция за доступные площади усиливается, а возможности арендаторов становятся все более ограниченными. Арендные ставки выросли во всех 22 субрынках, отслеживаемых Savills, в первом квартале 2025 года, как показано на карте ниже, при среднем годовом росте в 45%.
Новые компании устремляются на рынок
В 2024 году Торговая палата Дубая зафиксировала самый высокий в истории прирост числа членов: в неё вступило 70 500 новых компаний, что на 4,6% больше, чем в 2023 году. Этот всплеск отражает растущую привлекательность Дубая для регионального и международного бизнеса. Среди наиболее заметных секторов роста – строительство (33%), недвижимость, аренда и бизнес-услуги (8,4%), транспорт, складское хозяйство и связь (8,3%), а также финансовое посредничество (8,3%).
Информация по комментариям в разработке