Руководство для покупателей: https://guide.powerbespoke.co.uk/how-...
Свяжитесь с нами: https://powerbespoke.co/m/advice
Скачайте наш 11-шаговый план прямо сейчас! https://guide.powerbespoke.co.uk/11-s...
Покупка первого дома — одно из самых важных финансовых решений в вашей жизни, и рынок недвижимости Великобритании может быть сложным, особенно если у вас нет подходящего руководства. Но что, если бы вы могли сэкономить 15 000 фунтов стерлингов от запрашиваемой цены и избежать распространённых ошибок, которые совершают покупатели, приобретающие недвижимость впервые?
В этом выпуске, который обязательно стоит посмотреть, мы разбираем экспертные мнения агентов по недвижимости и профессионалов отрасли, которые помогут вам договориться о лучшей сделке, задать правильные вопросы и разобраться в ключевых терминах, связанных с недвижимостью, таких как право собственности на недвижимость (фригольд) и право аренды (лизгольд). Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость впервые или просто хотите улучшить свои знания о ней, это руководство наполнено полезными советами, о которых вам не расскажут агенты по недвижимости!
🔔 Не забудьте поставить ЛАЙК, оставить комментарий и ПОДПИСАТЬСЯ, чтобы узнать больше полезных советов по покупке недвижимости!
🔑 Ключевые выводы из этого видео
🏡 1. Почему покупатели, приобретающие недвижимость впервые, — самые недооценённые игроки
Знаете ли вы, что 40% сделок с недвижимостью совершаются с покупателями, приобретающими недвижимость впервые?
Без покупателей, приобретающих недвижимость впервые, весь рынок жилья Великобритании застопорится!
Несмотря на это, многие агенты по недвижимости работают на продавцов, а не на вас. Узнайте, почему вам нужно собственное представительство при покупке дома.
💰 2. Как сэкономить 15 000 фунтов стерлингов на покупке
Переговоры — это не только цена, но и сроки, условия и гибкость. Совет от профессионалов: вместо того, чтобы гоняться за новыми предложениями, сосредоточьтесь на объектах, которые находятся на рынке более шести недель — они с большей вероятностью согласятся на более низкие предложения.
Определите свой бюджет, прежде чем начать поиск: обратитесь к независимому ипотечному брокеру (не только к своему банку!), чтобы получить лучшие предложения.
📋 3. Фригольд и лизгольд: в чём РЕАЛЬНАЯ разница?
Фригольд: вы владеете недвижимостью и землёй. Никаких дополнительных сборов.
Лизгольд: вы владеете недвижимостью, но не землёй — это может означать дополнительные расходы, такие как арендная плата за землю, плата за обслуживание и продление аренды.
Следите за сроками аренды! Любую недвижимость сроком до 80 лет сложно взять в ипотеку, а её продление может быть дорогим.
🔍 4. Вопросы, которые ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно задать перед тем, как сделать предложение
Какова позиция продавца? (Он входит в цепочку? Нашёл ли он другой дом?)
Несколько предыдущих покупателей отказались от недвижимости? (Может быть, это тревожный сигнал!)
Каковы арендная плата за землю и плата за обслуживание? (Если вы владеете недвижимостью в форме аренды, эта сумма может со временем удвоиться!)
Когда последний раз обслуживался котел? (Избегайте дорогостоящего ремонта после переезда!)
💼 5. Лучшая стратегия подачи предложения
Никогда не разглашайте свой максимальный бюджет во время просмотра!
Используйте структурированные трёхэтапные переговоры вместо того, чтобы слишком быстро предлагать максимальную цену.
Время убивает сделки, но ожидание может вынудить продавца действовать. Узнайте, как 12-дневное противостояние в Мексике сэкономило одному покупателю тысячи!
🏡 6. Перенесите поиск недвижимости на внебиржевой рынок
Совет: лучшие предложения не всегда находятся на Rightmove или Zoopla!
Мы используем инструменты прогнозирования на основе искусственного интеллекта, чтобы определить объекты недвижимости, которые, скорее всего, появятся на рынке, ещё до того, как они появятся в интернете.
Опередите конкурентов и сделайте предложение, прежде чем другие покупатели узнают об этом!
🔥 7. Почему хороший агент по недвижимости — ваша лучшая инвестиция
Продавец платит своему агенту, чтобы получить самую высокую цену — так кто же работает на вас? Профессиональный агент по покупке недвижимости может вести переговоры за вас, экономя вам тысячи.
Пример: Наш эксперт сэкономил одному покупателю 15 000 фунтов стерлингов от запрашиваемой цены, даже после вычета нашего гонорара, то есть он всё равно получил 8 000 фунтов стерлингов в придачу!
🚀 Готовы купить свой первый дом? Вот что делать дальше:
✅ Шаг 1: Скачайте наше БЕСПЛАТНОЕ руководство по переговорам для впервые покупающих 📖 ➡ [Вставьте ссылку]
✅ Шаг 2: Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию к эксперту по покупке недвижимости 🏡 ➡ [Вставьте ссылку]
✅ Шаг 3: Подпишитесь на еженедельные обновления о тенденциях рынка, стратегиях переговоров и эксклюзивной информации о недвижимости! 🎥
💬 Есть вопрос? Напишите его в комментариях ниже, и мы ответим на него в следующем видео!
📲 Подпишитесь на нас в социальных сетях, чтобы получать еже...
Информация по комментариям в разработке