Скачать или смотреть [지식뉴스] 월세 폭등의 시대가 온다? 전세 대란에 내몰린 3040대...설 연휴 끝나면 서울 부동산에 일어날 일 (ft.김인만 소장) / 교양이를 부탁해

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"2026년 부동산 시장의 저는 최대 걱정거리는 전세, 월세입니다. 집은 안 사도 되지 않을까요? 필요가 없다면, 내가 구매 욕구가 없다면 전세나 월세 살아도 되는데 선택의 여지가 있는데 만약에 전셋값이 올라가거나 전세 매물이 사라지게 되면 우리가 선택할 수 있는 방법은 뭐가 있을까요? 월세로 가거나 무리해서 집을 사거나 이 두 가지 방법밖에는 없어서 전월세 임대 시장이 안정돼야 한다는 건 가장 중요한 핵심 포인트인데 지금 반대로 가고 있는 것 같습니다. 전세난은 전셋값이 급등하는 전세난도 있고 매물이 사라지는 전세난도 있는데 지금 신혼부부들 많은 하소연 하는 게 전세 매물 구하기가 너무 힘들다. 실제로 4일 부동산 빅데이터 분석업체에 따르면 서울 전체 전세 매물은 2만 1674건으로 집계됐는데 1년 전 3만건을 웃돌던 데서 빠르게 줄어들었어요. 2년 전인 2024년 1월(약 3만 5000건), 2023년 1월(약 5만 3000건)과 비교하면 감소세가 뚜렷해요. 매물이 줄어들면서 전셋값 상승 압력이 커지고 비싼 전세를 감당하지 못한 수요가 월세 시장으로 이동하면서 월세 역시 동반 상승하고 있는 거죠." -김인만, 김인만부동산경제연구소장

[2026 부동산] 전세 소멸, 월세 폭등의 시대가 온다?
00:00 인트로
00:25 부동산 정책의 마지막, '세금 규제'
02:09 1.29 부동산 공급 대책의 속사정
05:44 설 연휴 끝나면 닥칠 서울 부동산 시나리오
12:16 만약 다주택자가 사라진다면..
15:51 전·월세 대란에 내몰린 3040대
21:32 설 연휴 이후, 매수 기회가 올까?



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기획•연출: 한동훈 / 영상취재: 강동철 / 작가: 유진경 / 편집: 김초아 / 콘텐츠디자인: 최흥락 / 인턴: 백가은•이다진

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