【稅務理財】通膨+升息，房貸該提前還嗎？不是利率低就是好房貸丨買房丨轉貸丨增貸丨資金丨理財型房貸丨房貸40年丨寬限期丨樂居創辦人李奕農丨永豐銀行數位客群部資深協理徐耿徵丨奕起看房產

通膨時代來臨，2022年6月台灣CPI物價指數年增率站上3.59%，創上近年來的新高。面對大通膨時代，許多過往的消費習慣都會有所改變，資金的運用更為重要。
房屋貸款也是相對重要訊息，本集邀請永豐銀行數位客群部資深協理徐耿徵，分享房屋貸款要注意的事項，如果你是小資族就要先來累積信用，未來有機會申請更好的方案。

0:00 精采預告
0:23 開場
1:06 房貸的重要性
1:38 來賓-永豐銀行數位客群部資深協理 徐耿徵
1:44 房貸除了利率 還有哪些要注意？
2:20 影響房貸的五大條件有哪些因素？
3:10 哪些條件會影響個人信用？
5:08 影響房屋的估價條件
6:05 物件本身影響的估價條件
7:04 估價與實價登錄不同
8:02 善用工具估房貸大公開
8:47 增加保證人可增貸款額度嗎？
10:05 哪些人可以貸款40年？
10:33 一般型房貸vs理財型房貸
11:31 如何申辦理財型房貸？
12:18 理財型房貸vs增貸
13:21 辦理房貸善用數位工具
14:20 李奕農創業分享

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此影片由永豐銀行贊助播出
📌永豐銀行保有房貸貸放與否及核准貸放金額、利率及彈性繳款金額與期數之權利，同時保留房貸商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利。

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