日本買房不動產投資QA (下)｜日本房價直接打七折？！ feat. 小傅老師

日本買房不動產投資QA (下)｜日本房價直接可以打七折？！Ft 小傅老師#小傅老師#日本買房
想必各位投資族已經發現
台灣現在CP質高的物件幾乎找不到
現在每個月，都有好幾組人透過小傅老師
在日本買到好的物件
錢進日本、分散風險，很值得大家參考
在這則影片，日本買房的常見問題，
弘A和小傅老師都一一幫大家解答
非常精彩哦！
❓與台灣的差異：
買日本房產，跟台灣有何不同？
交易利得稅，台灣高還是日本高？
計量單位是平方米？實坪制？
日本買房，需要報稅？
如實報稅，有什麼好處？
❓如何挑房子：
日本的房產入口網站有哪些？
不熟日本，如何抓預算、投報率、地點？
該選在觀光區？還是就業區？
那些區最適合買房收租？
墓仔埔旁的房子，會比較便宜？
❓常見財務問題：
外國人士買房有什麼限制？
外國人買日本房產，自備要幾成？
日本銀行不貸款給外國人，怎麼辦？
買房產會不會評估信用後出現「貸差」？
買日本房產不用飛過去，有保障嗎？
名目投報率高，但有那些隱藏成本？
實質投報率，多少才合理？
何謂「固都稅」？
何謂「修繕積立金」？
❓地雷要小心：
何謂「借地權」？
何謂「私道」？
何謂「再建築不可」？
「再建築不可」也有破解方式？

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00:30 如何取得日本不動產相關資訊
01:50 外籍人士買房有和限制
03:05 評估個人信用評價及財力證明方式
05:30 疫情衝擊房產如何交易
07:10 購買條件順序優先級條列
08:50 日本不動產有哪些隱藏成本
11:40 實際投報率？高投報率背後的秘密
13:10 日本購屋如何選地點
17:10 持有年限多久才符合效益
17:46 能否請小傅老師推薦物件和交流
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