Скачать или смотреть 【建売住宅vs中古戸建て】ヤバいのはどっち？プロが解説してみた

【注意】「さくら事務所」と名乗り、新築マンション内覧会立会いなどを請け負う人物にご注意ください。詳細はこちら→https://www.sakurajimusyo.com/main/pd... ▼いますぐサービスのお申し込みをしたい方はこちら
https://www.sakurajimusyo.com/contact...
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

建売住宅vs中古戸建て、メリット・デメリットは？どういう特徴があるのか？多くの住まいを診断し、住まいを知り尽くしたホームインスペクター（住宅診断士）の田村が徹底解説します！

▼タイムスタンプ：
0:00 はじめに、新築建売と中古戸建ての最大の特徴は？新築建売について
08:14 デメリットは？
13:22 ハザードマップは必ず確認！シックハウス症候群について
15:52 中古戸建ては？不具合がすでに見える形で顕在化しているのは実はメリット？
20:53 デメリットは？
27:29 まとめ

◯田村 啓
さくら事務所　経営企画室長
さくら事務所　プロホームインスペクター
さくら事務所　住宅診断プランナー
だいち災害リスク研究所 研究員

ホームインスペクターとして、住まいや不動産の相談、個人向け一戸建て・マンション・収益物件インスペクション、住宅の防災コンサルティング、法人向け建築品質コンサルティングなどを担当。電話相談から裁判の相談まで、数多くの住まいや不動産の相談実績をもとにしたSNSやYou Tubeでの発信は、わかりやすいと好評。
現在はホームインスペクターを育成するインストラクターとしても活躍。フルタイム共働き、息子2人の父親。
2021年4月にさくら事務所 経営企画室長に就任。

◯ホームインスペクター（住宅診断士）って？
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場からまた専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務で、さくら事務所は建築士が担っています。
米国では、州によって異なりますが、取引全体の70～90％の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。
日本でも2018年4月から、中古住宅取引の際にホームインスペクション（住宅診断）の説明が義務化されました。

◯関連コラム
築年数20年の一戸建はお買い得？
https://www.sakurajimusyo.com/guide/2...

★★ホームインスペクターへのご質問・ご相談はこちらから！★★
◯ご質問・お問い合わせフォーム
https://www.sakurajimusyo.com/contact...

◯LINEからもお気軽にご相談いただけます
https://line.me/R/ti/p/%40ghs4520l


○関連動画
【新常識】建売住宅は一生住める？誰も語らない不都合な真実
   • 【新常識】建売住宅は一生住める？誰も語らない不都合な真実  
【超簡単】プロが買わないヤバイ建売住宅、契約前に見極められます
   • 【超簡単】プロが買わないヤバイ建売住宅、契約前に見極められます  
【建売VS注文】そもそも選ぶ必要がない！？知らないと後悔する注意点
   • 【建売VS注文】そもそも選ぶ必要がない！？知らないと後悔する注意点  

○最新情報はこちらから
さくら事務所公式Twitter
https://twitter.com/sakura_press?lang=ja
さくら事務所公式LINE
https://line.me/R/ti/p/%40ghs4520l
さくら事務所公式instagram
  / sakura.j.pr  
ホームインスペクター田村啓Twitter
  / tamurakey  

○株式会社さくら事務所
さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を目的として、創業者・現会長の長嶋修が設立した、中立・公正な業界初の個人向け総合不動産コンサルティングサービス企業です。
第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供しています。

#建売住宅 ＃中古住宅 #さくら事務所