Скачать или смотреть Эпизод 106: Сделка по переуступке прав с агентом по недвижимости, + Будет ли эффективна рассылка ...

Удачная оптовая торговля и сделки с землей, эпизод 106

Холодные письма — может ли это быть тем самым недорогим маркетинговым вариантом, который мы искали? Недооцененная ли это стратегия? Неэффективность рынка, как в фильме «Moneyball»?

Сейчас я тестирую это и делюсь прогнозируемыми показателями, затратами и логистикой настройки.

Кроме того, как работать с переуступками прав при работе с агентами по недвижимости — как управлять их контрактами, выбирать юристов и соблюдать закон.

Холодные письма для оптовой торговли: я анализирую ожидаемую доставляемость, процент открытий и процент ответов на основе отраслевых показателей. Затраты на настройку составляют около 138 долларов (домены + хостинг), а текущие расходы — 94 доллара в месяц.

Переуступки прав с агентами по недвижимости: как работать с агентами при размещении объявлений на MLS для последующей продажи.

Ежемесячные KPI: Закрыто 4 сделки (1 дом в Огайо, 3 участка земли в Северной Каролине), продано 6, получено 7 контрактов, 140 лидов (ниже целевого показателя). Первые результаты прямой почтовой рассылки от Yellow Letter HQ.

Разбор сделки: 8-месячная сделка по наследственному праву в округе Робсон — от привлечения клиента до закрытия сделки прошло 22 месяца. Отец умер в середине сделки, что инициировало процедуру наследования. Цена была снижена с 40 000 до 25 000 долларов, продано за 38 000 долларов, прибыль составила чуть менее 12 000 долларов.

Больше контента по оптовой торговле недвижимостью: смотрите более 100 подкастов здесь, на YouTube.

Читайте мой блог на markcool.org/realestateinvesting.

Бесплатный ресурс: калькулятор множественных предложений на markcool.org — быстро рассчитывайте оптовые, розничные, сделки с условием покупки и предложения с финансированием от собственника.

Подпишитесь на еженедельные обновления по инвестициям в недвижимость и разборы сделок.