Скачать или смотреть Modernes Anlageobjekt in 5230 Mattighofen - 1651/4830 - RE/MAX Innova im Innviertel

Mehr zum Objekt 👉 https://www.remax.at/de/1651-4830

Modernes Anlageobjekt in Niedrigenergiebauweise – Zentrumsnah in Mattighofen

Objektbeschreibung
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in der Gärtnergasse 1 in Mattighofen, nur ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Rund um das Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2023 in massiver Niedrigenergiebauweise errichtet und steht auf einem Grundstück mit 560 m². Es ist komplett fertiggestellt, möbliert und kann jederzeit übernommen werden. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung.
Das Objekt ist parifiziert.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
-Büroeinheit (Anlagefläche)
-Technikraum mit hochwertiger technischer Ausstattung
-1 Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse
-großzügige Wohnung mit Wohnbereich im EG

Obergeschoss:
-4 große Zimmer, jeweils mit eigener Dusche und WC
-gemeinsamer Wirtschaftsraum

Ausstattung & Besonderheiten:
-Baujahr 2023, massive Bauweise
-Grundstücksgröße: 560 m²
-möbliert und sofort bezugsfertig
-effiziente Heiztechnik durch Luftwärmepumpe
-hochwertige technische Infrastruktur
-alle Räume verfügen über die nötigen Anschlüsse für Wohnen und Arbeiten
-große Freifläche mit insgesamt ca. 6 PKW-Stellplätzen
-1 Stellplatz mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge
Gartenhütte mit E-Bike Ladestation

HWB 33,5/B

Ihre Ansprechpartnerin Bernadette Mayer-Gratz +436763672099