Sanierung und Aufstockung im bewohnten Zustand – Nachhaltige Stadtentwicklung in München

In München findet ein spannendes Pilotprojekt statt: Zwei Mehrfamilienhäuser aus den 1960er Jahren werden auf innovative Weise saniert und um drei Stockwerke erweitert. Das Projekt in der Allacher Straße kombiniert eine Aufstockung in Holzmassivbauweise mit einer seriellen Fassadensanierung. Das Ziel: Schaffung von bezahlbarem und ökologisch verträglichem Wohnraum ohne zusätzliche Flächenversiegelung.
Durch die Verwendung vorgefertigter Bauelemente werden die Bauzeiten drastisch reduziert. Die neuen Fassadenelemente sind bereits inklusive Fenster gefertigt, wodurch die Montage besonders effizient ist. Zusätzlich wird eine Grundwasserwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage installiert, um die Energieversorgung nachhaltig zu gestalten.
Hauptpunkte des Projekts:
Effiziente Nachverdichtung: Aufstockung der Bestandsgebäude um drei Stockwerke in Holzmassivbauweise.
Serielle Fassadensanierung: Schnelle Umsetzung durch vorgefertigte Holzfassaden-Elemente.
Nachhaltigkeit: Einsatz von Cradle-to-Cradle-zertifizierten Baustoffen und CO₂-neutralen Baumaterialien.
Barrierefreiheit: Alle 74 Wohnungen sind nun über Aufzüge barrierefrei erreichbar.
Schnelle Bauzeit: Vom Einbau des ersten Fassadenelements bis zur Fertigstellung der Aufstockung vergingen nur 13 Wochen.
Erfahre mehr darüber, wie durch nachhaltige Bauweise Wohnraum in München effizient geschaffen wird und die Sanierung der Bestandsgebäude gleichzeitig die Wohnqualität erhöht.

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0:00 – Altbau-Sanierung: Eine Notwendigkeit für die Umwelt
0:16 – Pilotprojekt in München: Ein neuer Ansatz
0:29 – Serielles Sanieren: Wie Vorfertigung die Bauzeit verkürzt
0:53 – Vorfertigung der Bauelemente: Effizienz durch Partnerunternehmen
1:31 – Modernisierung der Energieversorgung: Wärmepumpe statt Gasofen
2:03 – Aufstockung: Neue Wohnungen in Rekordzeit
2:48 – Wohnqualität und Mietkosten: Vorteile für die Bewohner
3:51 – Fazit: Nachhaltige Stadtentwicklung