Comprar Vs Alquilar una Casa: Regla del 7.5%

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En este video te comparto un análisis de si es mejor comprar o alquilar una casa donde vivir. He aplicado una metodología llamada la regla del 7.5% para que puedas tomar la mejor decisión financiera entre comprar o rentar una vivienda donde vivir. El debate de comprar vs alquilar es un debate constante asi que aquí te comparto una manera objetiva de decidir el mejor camino financiero para ti y tu familia.

Comparar directamente el costo de la renta con el costo mensual de una hipoteca no es una comparación justa. Por esa razón, desgloso una comparación entre el costo de la renta con los 3 costos irrecuperables de comprar una propiedad: impuestos de inmuebles, costos de mantenimiento y costos de capital. Este último costo de capital se divide en dos componentes: costo de deuda y costo de equity.

Sumando todo esto, sacamos la regla del 7.5% para determinar si te sale más rentable comprar una propiedad o alquilar la propiedad donde vives.



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Espero que acabes de tener un excelente día!

-Juan




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