Подкаст PropMedia: Эпизод 16 с участием Мэтти и Мозеса из Pixlmob и propmedia.com, к которым присоединились два гостя: Тодд Кивимаки из WOW Video Tours и Джош Мейс из AutoEnhance.AI и Show&Tour.
Тодд Кивимаки рассказывает об основании и масштабировании своего бизнеса в сфере медиа для недвижимости, WOW Video Tours, который он запустил 22 года назад, еще будучи студентом, когда начал размещать видео в интернете для объявлений о недвижимости. Он объясняет, как рос бизнес, включая первоначальную модель подписки, когда агенты платили фиксированную ежемесячную плату за съемку всех их объявлений. Тодд подробно рассказывает, как он перешел к «говорящему брокеру» с нисходящим подходом к продажам для заключения брокерских сделок, сосредоточившись на таких преимуществах, как увеличение доли рынка и привлечение агентов. Он делится уроками, извлеченными из развития крупного бизнеса, в частности, избегая «ловушки собственника», делегируя задачи и отказываясь от идеи, что только он может выполнять определенные роли.
Джош Мейс, фоторедактор, специализирующийся на недвижимости, а ныне фотограф, рассказывает о создании своего бизнеса по фотосъемке недвижимости в Канзас-Сити в 2012 году. Он также является основателем Show and Tour, платформы, созданной для эффективной доставки медиаконтента клиентам. Джош говорит об эволюции индустрии медиаконтента в сфере недвижимости: от сосредоточения на «мастерстве фотографии» к «мастерству бизнеса», во многом благодаря росту команд и инструментам автоматизации. В разговоре также рассматривается влияние ИИ, отмечая, что, хотя ИИ обеспечивает стабильность и масштабируемость, всегда будет потребность в «человеческом факторе» и индивидуальном обслуживании, особенно для высококлассной работы и диверсификации коммерческой недвижимости.
Разделы:
0:00 - Введение
0:22 - Биография Тодда Кивимаки: создание WOW Video Tours в колледже
1:31 - Размещение видео на коммутируемом интернете в 2004 году
2:57 - Идея модели подписки на брокерские услуги
5:39 - Стратегия «говорящего брокера»
6:36 - Профессиональные СМИ как инструмент привлечения персонала
8:13 - Брокерские сделки и их влияние на объем бизнеса
9:04 - Управление крупными счетами и большим объемом работы
12:43 - Трудно усвоенный урок «ловушки владельца»
16:25 - Переломный момент: потеря счета на четверть миллиона долларов
18:19 - Переход от сервиса к технологиям со Spiro
19:03 - Использование учета времени для делегирования и расширения полномочий команды
23:40 - Свобода в Понимание того, что привело вас сюда, не приведет вас дальше
25:06 - Важность выделенного «времени для размышлений»
26:06 - Нейрофизиологическая техника для перезагрузки мозга (лишение глаз света)
28:30 - Максимизация производительности для достижения бизнес-целей
29:33 - Представляем платформу и подкаст Spiro Media
30:40 - Вступление Джоша Мейса: от фоторедактора недвижимости до фотографа
32:34 - Создание Show and Tour для обработки большого объема заказов
34:51 - Эволюция индустрии медиа в сфере недвижимости и ее ресурсы
38:20 - Переход отрасли от «ремесла фотографии» к «ремеслу бизнеса»
40:56 - Масштабирование за счет автоматизации, аутсорсинга и ИИ
42:19 - Спектр бизнеса в сфере медиа в сфере недвижимости
43:56 - Изменения Роль фотографа недвижимости
48:14 - Искусственный интеллект и проблема согласованности против персонализации
51:17 - Растущие возможности в видеосъемке и создании индивидуальных художественных работ
54:48 - Будущее фотографии недвижимости: услуги и диверсификация
Информация по комментариям в разработке