IRDM11 Vale a Pena? IRDM11 é um bom investimento? Iridium Recebíveis

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O IRDM11 é um fundo imobiliário do tipo papel, que tem como objetivo o investimento principalmente em CRIs, mas que também pode investir em cotas de outros fiis, em LCIs, Letras imobiliárias garantidas (LIGs), e em Certificados de potencial adicional de construção (CEPACs), enfim, em investimentos com lastro imobiliário.

Ele é administrado pelo BTG Pactual, e a sua gestão é feita pela Iridium Gestão de Recursos.

É um fundo já com um bom tempo de existência, pois ele foi constituído em março de 2018.. já tem um bom histórico de 5 anos pra gente analisar, e já realizou 12 emissões de cotas.

Atualmente, ele representa 2,5% do ifix e tem uma ótima liquidez, com mais de 5 milhões de reais negociados por dia na bolsa de valores.

O IRDM11 vem passando por um momento de baixa, ele nunca foi negociado ao preço atual. Mais pra frente vamo falar um pouco mais sobre isso.

Ele possui 125 CRI’s e 40 Fundos imobiliários em sua carteira, sendo o RBHY11 a sua maior posição, ultrapassando pouco mais de R$ 123 milhões de reais investidos, o que representa 3,84% da sua carteira.

O fundo conta com pouco mais de 292 mil cotistas atualmente.

Seu valor patrimonial por cota está em R$ 87,44 mas ela está sendo negociada a um preço em torno de R$ 80 no dia da gravação deste vídeo, o que dá um preço sobre o valor patrimonial de 0,92.

Se você n lembra, o P/VP é o indicador que mostra a relação do preço sobre o valor patrimonial, e se essa relação ficar abaixo de 1, significa que o preço de negociação do fii está abaixo do valor patrimonial dele, o que indica que o fii ta barato.

Pra saber tudo, veja o vídeo completo!