Скачать или смотреть পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল কী? আমমোক্তারনামা দলিল বাতিলের নিয়ম।What is Power of Attorney

পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল কী?
পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল এমন একটি লিগ্যাল ডকেুমেন্ট যার মাধ্যমে একজন ব্যাক্তি তাহার পক্ষে কোন নির্দিষ্ট কাজ সম্পাদন করার জন্য তাহার মনোনীত ও বিশ্বস্ত ব্যাক্তিকে ক্ষমতা অর্পণ করে। আমাদের দেশে পাওয়ার অব এটর্নীর কথা শুনলে অনেকেই জমি-জমার ক্ষমতা অর্পণকে বুঝায়। প্রকৃতপক্ষে পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিলের মাধ্যমে জমি-জমা ছাড়া আরো অনেক কাজ করা যায়।

পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল
আমমোক্তারনামা দিয়ে কি কি কাজ করা যায়?
আম-মোক্তারনামা দলিল বা পাওয়ার অব এটর্নি আইনগতভাবে দুই প্রকার-
(১) সাধারণ পাওয়ার অব এটর্নী দলিল
সাধারণ পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল দিয়ে জমি-জমার বিভিন্ন বিষয়াদি যেমন- স্থাবর সম্পত্তি তথা জমি-জমা দান, বিক্রয়, হস্তান্তর, রক্ষনাবেক্ষন, বন্ধক রাখা, ঋন গ্রহন,নামজারী, বিক্রয় অনুমতি বা বন্টন, রাজউকে হতে ভূমি ব্যাবহার ছাড়পত্র- অকুপেন্সী গ্রহণ, ভবনের নকশা, গ্যাস-বিদ্যুত-ওয়াসা সংযোগ, ভূমি উন্নয়ন কর/ খাজনা প্রদান সহ মূল মালিকের ন্যায় সকল বৈধ কাজ করা যায়। স্বাবর সম্পতির পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল অবশ্যক সরকার নির্দেশিত পন্থায় রেজিস্ট্রেশন করতে হবে। সাধারন আম-মোক্তারনামা দলিল দুই ধরনের-
ক। প্রত্যাহারযোগ্য:
প্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব এ্যটর্নী দাতা কর্তৃক কোন সময় বাতিল করতে পারেন। অর্পিত ক্ষমতা চর্চা এবং উদ্দেশ্যে বাস্তবায়নের আগে দাতা কর্তৃক গ্রহীতাকে অর্পিত ক্ষমতা বাতিল করতে পারে।
খ। অপ্রত্যাহারযোগ্য:
আম-মোক্তারদাতা কর্তৃক গ্রহীতার নিকট হইতে কোন আর্থিক সুবিধা (পণমূল্য) প্রাপ্ত হয়ে আম-মোক্তার এর দ্বায়িত্ব প্রদান করলে তাহা অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব এ্যটর্নী বলে। যেমন- ভূমির মালিক কর্তৃক ডেভেলপার কোম্পানীকে প্রদত্ত আম-মোক্তারনামা।
পণমূল্যের বিনিময়ে প্রদত্ত এবং রেজিস্ট্রীকৃত পাওয়ার অব অ্যটর্নী বাতিল করতে আইনগত ফরমালিটি পালন করতে হয়। দাতার মৃত্যুতে এ ধরনের বিশেষ পাওয়ার অব এটর্নি বলবৎ থাকে। আজকের আলোচনায় আমরা পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল বাতিল করার সঠিক নিয়ম জানবো।
(২) বিশেষ পাওয়ার অব এটর্নী দলিল
স্থাবর সম্পত্তি ব্যাতীত যাবতীয় কাজে প্রতিনিধি নিয়োগের ক্ষেত্রে বিশেষ পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল ব্যাবহার করা হয়। বিশেষ পাওয়ার অব এটর্নির মাধ্যমে ডিভোর্স, মামলা-মোকদ্দমা পরিচালনা, সাকসেশন উত্তোলন, বিভিন্ন লেনদেন ও কর্পোরেট বিষয়াদি পরিচালনার ক্ষমতা প্রদান করা যায়। মোট কথা স্থাবর সম্পত্তির ব্যবস্থাপনা ব্যাতীত যেকোন বিশেষ উদ্দেশ্যে পাওয়ার অব এটর্নি বা আম-মোক্তার নিয়োগ করা হলে তাকে স্পেশাল পাওয়ার অব এটর্নি বলে। স্পেশার পাওয়ার অব-এটর্নী কতিপয় ব্যাতিক্রম ক্ষেত্র ছাড়া রেজিস্ট্রেশন করার বাধ্যবাধকতা নেই।

পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল বাতিল করার পদ্ধতি
পাওয়ার অব এটর্নি আইন ২০১২ এর ১১ ধারা মোতাবেক নিন্ম লিখিত ক্ষেত্রে পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিলের অবসান হবে।
(ক) কোন নির্দিষ্ট কাজ বা উদ্দেশ্য পূরণের জন্য আম-মোক্তার নিয়োগ হলে বর্নিত কাজ সম্পাদন বা উদ্দেশ্য পূর্ণ হওয়া মাত্র পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল বাতিল হয়ে যাবে।
(খ)পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিলে নির্দিষ্ট কোন তারিখ বা সময় উল্লেখ থাকিলে উক্ত সময় অবসানের পর পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল বাতিল হয়ে যাবে।
(গ) যে বিষয় বা উদ্দেশ্যে পাওয়ার দেয়া হয়, সে বিষয় বস্ত বিনষ্ট বা অস্বিত্বহীন হলে পাওয়ার অব এটর্নি বা আমমোক্তারনামা দলিল বাতিল হয়ে যাবে।
(ঘ) পণমূল্য প্রদানের মাধ্যমে গৃহীত অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার ব্যতীত অন্যন্য যৌথ ক্ষমতার মক্তারনামার পক্ষদের একজনের মৃত্যুতে তা বাতিলবলে গন্য হবে।

Ehsan and Associates is an esteemed law firm. This law firm helps you to ensure your justice through potential law advice.
Our chamber deals with all kinds of legal issues, including civil, criminal, company, VAT, tax, family matters.

WhatsApp: https://wa.me/qr/PEDATUGQIO55K1
Facebook:   / ehsanandasso.  .
Mobile: 01718124616
+8801515216271
YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCXQI...
twitter:   / ehsanassociates  
linkedin: www.linkedin.com/in/ehsan-and-associates-6bb21b241