Investir en colocation : Attention aux DANGERS (partie 1)

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Investir en colocation : un mode d'exploitation qui a beaucoup souffert avec le confinement cette année.

Je vous partage une vidéo sur la colocation qui a été tournée quelques jours avant le confinement, raison pour laquelle elle n'a pas été diffusée avant.

Dans cette vidéo sur l'investissement locatif en colocation, vous verrez :
la loi ALUR 2014
la vacance locative
le bail mobilité
la clause de solidarité pour le paiement du loyer
... et bien d'autres sujets

La colocation est un mode d'investissement immobilier qui est régi par une jurisprudence assez fluctuante. Ainsi, il devient indispensable de connaître la définition juridique de la colocation.

Tout simplement parce que la 1ère chose qu'un locataire va faire lorsqu'il conteste des éléments du contrat de bail, ça va être de faire vérifier par une avocat la validité de son contrat.

Si le contrat de bail de colocation n'est pas valable, il y a nullité de cet acte et ça légitime par exemple le fait que le locataire ne doit pas payer son loyer. C'est ce qu'on appelle en droit une exception d'inexécution.

Donc voilà, vous avez eu un petit aperçu des informations que je vous partage dans la vidéo. Alors je vous incite fortement à la regarder si vous souhaitez investir dans une colocation de façon sécurisée juridiquement.



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