這下全完了，惠州房地產幾乎沒救了，碧桂園業主進退兩難，，沒住過的新房打5折都賣不出去，最愛的海景房，房價正在崩塌，1000元每平的房子遍地走，大灣區致富效應全面消失！

Описание к видео 這下全完了，惠州房地產幾乎沒救了，碧桂園業主進退兩難，，沒住過的新房打5折都賣不出去，最愛的海景房，房價正在崩塌，1000元每平的房子遍地走，大灣區致富效應全面消失！

有個網友17年買了惠州碧桂園的房子，19年交房，到今年都沒住過，都是早期投資的。但是惠州這房價太讓人折騰了，現在新房子有掛5折賣的，二手房壓根賣不動。更可怕的是這些房子基本上售出之後是沒有入住率的，所以周邊的配套也不會發展起來，很多的樓盤就像鬼城一樣，壓根就沒有入住的慾望。照道理來說，去年碧桂園已經屬於銷售不錯的房企了，權益銷售額1720億左右，排名在第6位。最值得一提的是權益銷售面積穩居第一位，說明其銷售單價明顯較低，可能和其在擴張週期大量購入三四線及以下城市土地的發展策略有關，和恆大的策略出奇的一致，高槓桿，高週轉，大量佈置小城市土地。隨著房地產市場的下行，恆大都沒扛到房價真正走下坡路就崩潰掉了，而碧桂園則扛到現在發不出財報。

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