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[매물번호1104]구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘 보시는 건물은 구미 3공단 배후주거지역 진평동 원룸건물을 입니다
8미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역 입니다
부동산 대지 106평 건평 192평 4층 원룸건물입니다
차량 5분 거리 삼성전자 무선사업부가 있으며
차량 5분 거리 모든 상권이 밀집되어 있는 인동 시내가 있습니다
차량 10분 거리 엘지 디스플레 구미공장이 있으며
차량 15분 거리 SK실트로 1조2,000억원 투자한 구미 신축공장이 있습니다

1층 주차 13대 가능합니다
2층
3층
4층 원룸5개 미니투룸1개 층 당 6가구씩 총 18 가구 입니다
건물 전면으로 8미터 도로를 물고 있으며
건물 후면으로도 8미터 도로를 물고 있는 양방향 도로를 물고 있는 매력있는 건물 입니다

매매금액 4억5,000만원
대출
보증금 1,800만원
자부담 4억3,200만원
월수입 375만원
근로자들에게 인기있는 구미 3공단 배후주거지역 원룸건물 입니다

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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 450,000,000만원
▶융 자 :
▶보 증 금 : 18,000,000만원
▶인 수 가 : 432,000,000만원
▶월 수 입 : 3,750,000만원
▶월 이 자 :
▶월순수익 : 3,750,000만원
▶수 익 률 : 10%
▶주 용 도 : 2종일반주거지역 단독주택 인의토지구획정리사업지구
▶소 재 지 : 구미시 진평동 38-88
▶대 지 : 350㎡(106평)
▶연 면 적 : 634.95㎡(192평)
▶사용승인일 : 2007년2월7
▶가구구성 : 원룸15개 미니투룸3개 총 18가구
▶방수/욕실 수 : 18 / 18
▶총 층 수 : 4
▶방 향 : 서향 [출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 13
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용