Comment CALCULER FACILEMENT son taux d'endettement?

Je vous explique comment calculer son taux d'endettement facilement et avec des exemples chiffrés.
Connaître son taux d'endettement est important pour savoir si on va pouvoir emprunter facilement à la banque car cela conditionne sa capacité d'endettement.
Pour le calculer il faut prendre en compte ses revenus (pensions, salaires, loyer pondérés à 70% ou plus pour prendre en compte la vacance locative...) et ses charges (loyer, crédits immo et conso, dette...).

Quelle taux d'endettement maximal peut-on atteindre? Fin 2019 le HCSF a émis des recommandations concernant la limitation de l'endettement des ménages français, parmi elles la limitation du taux d'endettement à 33% et la limitation de la durée d'emprunt à 25 ans. La méthode différentielle est également appelée à disparaître. Il est possible que ces demandes posent problème pour les investisseurs avec des salaires bas. Les hauts revenus pourront toujours emprunter car leur reste à vivre est élevé.
Et vous, pensez-vous que cela arrête une partie des investissement locatifs?

Je ne suis pas une professionnelle de l'investissement reconnue par l'état ou un quelconque organisme. Je suis juste une particulière qui fait des investissements sur son temps libre et partage son expérience et son parcours en vidéo.

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