[2015년식/대로변30초]서울 강북구 수유동 준신축 빌라매매 역세권 구조좋고 살기좋은지역 급매 2억4,000만원

24간문의:02-955-1888 #서울빌라매매 #강북구빌라 #수유동빌라

상호: 킹덤공인중개사 사무소
대표: 김남진
등록번호: 11320-2021-00051
주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층
대표번호: 02)-955-1888

매물정보
소재지 : 서울 강북구 수유동 567-33 북한산드림빌
면적 : 전용면적 46.9㎡
가격 : 2억 4,000만원
거래형태 : 매매
중개대상물 종류 : 다세대주택
총 층수 : 5층중 2층
입주가능일 : 2024.11.25일이후 (조정가능)
방 수 / 욕실 수 : 방3개 욕실1개
행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 2015년 05월04일
주차대수 : 10대
세대수 : 12세대
관리비 : 4만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름)
방향 : 동향(거실발코니기준)
엘리베이터 : 있음

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안녕하세요. 허니하우스입니다.

오늘은 서울 강북구 수유동 4,19탑 인근에 위치좋고 구조좋은 3룸 구축 빌라매매 를 촬영하러 왔습니다.

준공은 2015년 5월이고 전용면적:14.187평 대지지분:9.538평 실사용면적이 약19평 정도되는 깨끗한 준신축 빌라 입니다.

구조로는 방3개 욕실1개 베란다1개와 넓은거실과 주방이 있는 구조이고 해당층수는 총5층중 2층이며 엘리베이터가 있습니다.

이집의 매매가는 2억4,000만원으로 2015년 당시 분양가 수준이며 공시지가는 1억4,600만원입니다. 현재는 주인분께서 초기 분양때부터 직접 거주중 이기 때문에 실거주도 가능하고 당장 입주가 힘드신 분들이라면 안심전세가가 약1억8,500만원으로 약5,500만원 정도면 전세를끼고 갭투자도 가능한 매물입니다.

이건물 바로 뒤편이 4.19탑 대로변입니다. 진입로 도로정비도 잘되어있고 도로폭이 넓어서 차량으로 진입 하시기에도 불편함이 전혀없어 보이네요.

대로변이 굉장히 인접한데요. 이렇게 30초정도만 걸어나오면 4.19탑이 위치하고있습니다. 4.19탑 안쪽으로 넓은공원이 개방이 되어있기 때문에 가족들또는 반려견과 산책하기에도 정말 좋을꺼 같습니다.

이앞쪽으로 상가들이 쭉이어지고 4.19사거리가 인접하며 도보로 약8분정도면 4.19민주묘지역을 이용할수 있는 역세권 입니다. 또한 재래시장/은행/초등학교/중학교등 생활편의 인프라가 잘 갇추저져 있어서 공기좋고 실거주하기 정말 좋은지역입니다.

이 앞쪽으로는 바로 버스정류장이 위치하고있고 버스를타면 4호선 수유역도 약10분정도면 환승이 가능합니다.
그리고 위쪽으로 북한산 등산로와 둘레길도 있어서 산책하기에도 좋아보이고 4.19 카페거리도있어서 북한산을 바라보며 차한잔의 여유를 가져보셔도 좋을꺼 같습니다.

오늘 보실매물의 외관이구요. 2015년식답게 외관컨디션이 좋아보입니다.

여기는 주차장입구입니다.
1층은 전부 필로티형식으로 세대당1대씩 100% 일렬주차가 가능하기 때문에 주차로인한 스트레스는 전혀 없을꺼 같습니다.

그럼 엘리베이터를타고 2층으로 올라가 볼께요.

올라오면 이렇게 1개층에 3세대로 나뉘어져 있습니다.

전실은 이정도로 평범한 공간이고 우측으로는 신발장이 매립이 되어있습니다.
입구는 복도형으로 마치 고급빌라를 연상케하는 구조이고 도배도 필요없을 정도로 내부가 굉장히 개끗하게 관리가 잘 되어 있습니다.

거실은 대형 4인쇼파를 배치하고도 전혀 답답함이없는 넓은 거실공간입니다. 곳곳에 편백나무의 인테리어와 아트월도 신축부럽지 않은 인테리어입니다.

여기는 주방입니다. 공간을 넓게 사용하기위해 냉장고자리에 대형식탁을 배치하셨구요.
주방도 한번교체를 하셔서 정말깨끗하며 환기창문이 있어서 좋아보이네요.

입구 첫번째로는 이집의 가장 작은방입니다.

그리고 바로 옆쪽으로는 환기 창문이있는 욕실이 있습니다. 욕실 내부가 굉장히 깨끗하네요.

여기는 중간방 입니다. 중간방 공간은 충분히 여유가 있어 보이네요.
방안쪽으로는 세탁기와 보일러가 들어가있는 베란다가 있습니다.
선반을 설치하고 잔짐보관하기 좋아보입니다.

끝으로 넓은안방입니다.

오늘매물은 대로변 버스정류장을 30초면 이용할 수 있는 역세권에 깨끗하고 구조좋은 준신축 급매빌라 입니다.

4.19탑공원/북한산등산로/학군/생활인프라를 전부갇춘 공기좋은 지역으로서 실거주로 적극추천해 드리고 싶은 매물입니다. 공시지가대비 매매가도 저렴하기 때문에 적은 입주금 으로도
충분히 내집마련할 수 있는 좋은매물 이라고 생각이 드네요.

오늘 준비한 영상은 여기까지이구요 더욱 궁금하신사항은 위번호로 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다. 구독과 좋아요 알림설정 부탁드리며 더욱더 좋은영상으로 찾아뵙겠습니다. 오늘도 즐거운하루 되세요 감사합니다.


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