Сергей Смирнов – Инвестиции в недвижимость: Бетонное казино [RationalAnswer]

Обсуждаем с Сергеем Смирновым (старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate) все нюансы инвестиций в недвижимость: какие ошибки совершают люди при покупке квартиры, почему инвестиции в коммерческую недвижимость гораздо прибыльнее жилой, и как блокчейн совершит революцию в сфере владения недвижимостью. Запись интервью от 17.01.2021.

КОНКУРС: Напишите в комментариях с хэштегом #конкурс свой ответ на вопрос: «Недвижимость – это хорошая инвестиция, или нет? И самое главное – почему вы так считаете?» Авторы трёх лучших комментариев (и обоснований!) получат в подарок по книге Сергея Смирнова «Бетонное казино» с автографом автора.
UPD: Победители конкурса: Evgeniy, Дмитрий Лысоволенко и Сергей Смирнов (?). Поздравляем!

Прослушать выпуск как аудиоподкаст:
- SoundCloud —   / 31-sergey-smirnov  
- Apple Podcast — https://itunes.apple.com/us/podcast/i...

Ссылки на ресурсы Сергея Смирнова:
- YouTube –    / estatevideo  
- Telegram – https://tlgg.ru/fuckyoumoneyru
- Instagram –   / smirnov_real_estate  
- Facebook –   / sergeysmirnov1976  
- Vysotsky Estate, готовый арендный бизнес – https://vysotsky.estate/rental-business/

RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы):
- Telegram — https://t.me/RationalAnswer
- Twitter —   / rational_answer  
- Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-s...

Поддержать проект RationalAnswer:
  / rationalanswer  

Содержание выпуска:
00:00 – Как Сергей начал заниматься недвижимостью
03:37 – Квартира – хорошая инвестиция? Жизненные циклы
12:25 – Юридические тонкости. Почему квартира в Москве – не недвижимость
17:54 – Ошибки при покупке квартиры. Локация: почему Варламов неправ
26:08 – Неправильная площадь или класс квартиры
28:32 – Купить квартиру или снимать?
31:18 – Роберт Кийосаки. Квартира – актив или пассив?
37:18 – Взять в ипотеку квартиру для сдачи в аренду – хорошая идея?
41:20 – Долевое строительство
45:32 – Инвестиции в зарубежную недвижимость
48:12 – Долгосрочная доходность от инвестиций в недвижимость
57:10 – Как правильно оценить квартиру
59:33 – Как торговаться при покупке/продаже квартиры
1:05:35 – Инвестиции в коммерческую недвижимость
1:23:27 – Куда Сергей инвестирует помимо недвижимости
1:28:49 – Блокчейн в недвижимости
1:33:38 – КОНКУРС: Разыгрываем 3 книги «Бетонное казино» с автографом Сергея