如何提高你的信用分数/信用分数高低由哪几方面决定/信用分数提升实操技巧

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如何提高你的信用分数

美国房地产和社会问题
美国房地产市场存在问题。
美国社会问题：许多人支付不起房租和贷款。
银行的作用：储蓄和放贷。
信用良好的人将获得更多机会。
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1. *信用卡*
2. *抵押贷款*
3. *汽车贷款*
4. *学生贷款*
5. *个人贷款*
多样化的信用账户类型对信用分数有积极影响。

免费查询信用分数的机构
不同机构的信用分数可能不同，哪个更权威？
美国三大信用记录公司：
1. **Experian**（都柏林）
2. **Equifax**（亚特兰大）
3. **TransUnion**（芝加哥）
FICO和VantageScore是主要的信用评分模型。
FICO评分最广泛使用，范围通常为300到850分。
VantageScore评分范围也为300到850分。

信用评分范围
**次级（Subprime）**: 容易被拒绝
**优质（Prime）**: 一般待遇
**超级优质（Super Prime）**: 特别待遇，享受低利率和更多机会
超级优质信用评分的好处：740分或更高。

如何查租客的信用分数
1. *获得租客的同意*
2. *选择信用报告服务*
Experian Connect
Equifax
TransUnion SmartMove
3. *提交租客的信息*
4. *支付费用*
5. *查看信用报告和评分*

信用分断崖式下跌后的恢复时间
如果信用分因为忘还款、提前还款等原因下跌，恢复时间视情况而定。

如何免费获得完美信用评分
1. *付款历史（35%）*
按时付款，建立良好记录。
延迟付款会在7年后从信用报告中消失。

2. *债务金额或利用率（30%）*
信用利用率越低越好。
更频繁地还清信用卡账单，不要关闭未使用的信用卡。

3. *信用历史长度（15%）*
信用历史越长越好，尽早开始建立信用历史。

4. *信用种类（10%）*
拥有多样化的信用账户类型（如信用卡、抵押贷款、汽车贷款等）可以提高信用评分。

5. *新信用（10%）*
硬查询会影响信用评分，软查询不会。
过去两年内0次硬查询是优秀。

提高信用评分的其他建议
1. *按时支付账单*
保持按时支付，避免负面影响。

2. *降低信用利用率*
通过增加信用额度和开设新信用卡来降低利用率。

3. *建立长期信用历史*
尽早开始建立信用，保持账户长期开放。

4. *多样化信用种类*
包括信用卡、汽车贷款、抵押贷款等多种贷款类型。

5. *减少硬查询次数*
避免频繁申请新信用。

6. *查看并改进信用报告*
使用免费服务如Credit Karma或creditsesame.com查看信用评分。

7. *成为他人信用卡的授权用户*
寻找信用良好的持卡人，将你添加为授权用户。

8. *Experian Boost*
通过Experian Boost添加按时支付的电话费、水电费等费用到信用档案中。

9. *删除负面记录*
尽快偿还迟付款，与贷方协商付款计划，礼貌地请求删除负面记录。

10. *保持旧账户活跃*
不要关闭旧账户，保持良好记录。

11. *避免支付信用修复服务*
自行采取措施提高信用评分。

结论
遵循这些步骤，逐步提高信用评分。
信用评分高于740即可获得最佳利率和条款。
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