Продажа участка промки 1300 кв.м. в Комплексе Ниагара г.Дмитров

Стоимость: 17 810 000 ₽ или 1 370 000 ₽ за сотку
Тел. для связи: +7-925-102-17-17, +7-926-722-12-55

В крупнeйшем тоpговo-складском Kомплeксе Ниагapа г. Дмитров пpoдaётcя учaсток общей площaдью 1 300 кв.м. по адресу: Москoвcкaя облacть, Дмитровcкий район, г. Дмитpoв, ул. 2-aя Лeвoнaберeжнaя.

Paзмep учаcтка: 24м х 54м.

Фopма участкa: пpямоугoльник. Рeльeф учaсткa: pавнинный.

Категория земель: земли населённых пунктов, использование: для производственных целей.

Участок общей площадью 1 300 кв.м. состоит из четырех земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:366, 50:04:0011202:367, 50:04:0011202:372, 50:04:0011202:373 и частей двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:564 и 50:04:0011202:547.

Все земельные участки уже выделены. 100% готовность к сделке купли-продажи.

С момента приватизации за 33 года участок имел двух Владельцев, Продавец владеет участками более 13 лет.

Соседи рядом построились.



Плюсы этого участка:

1. Участок прямоугольный хорошо распланирован и имеет круглогодичный заезд с западной стороне участка.

2. Участок позволяет построить здание 1 000 кв.м. по первому этажу или 2 000 кв.м. в два этажа, согласно ГПЗУ.

3. Участок занимает самое удобное расположение на въезде в Комплекс Ниагара. Заезд 400м на участок с Монумента Танк, от которого идет прямая трасса на Москву шоссе 104.

4. Предоставляется 15кВт на 12 месяцев для строительства и на время оформления мощностей покупателем самостоятельно.

5. Возможна покупка мощностей с ТП, которая находится на участке с мощностью 100 кВт по льготной цене 18 000 руб.за кВт.

Окупаемость нового строительства в Комплексе Ниагара от пяти до восьми лет.

Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза.

Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал ПЭК - единственный в Дмитровском районе.

Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ-14.

Звоните! Предложение ограничено!

Уже четыре месяца все 52 000 кв.м. зданий в Комплексе Ниагара сданы в аренду. Заполняемость 100%. Ставки аренды от 500 руб. за кв.м. в месяц.

У вас есть шанс приобрести ПРЕМИАЛЬНУЮ коммерческую землю! Редкая возможность купить 13 соток промышленной земли в собственность, так как обычно коммерческую землю продают гектарами!

Земля — это товар, который больше не делают!