Скачать или смотреть 都更的人｜EP.21 拆遷補償 feat. 郭學穎規劃師

【都更法規修正勘誤📣】
㊟：內政部已於 108.1.30 修正「都市更新條例」https://bit.ly/2JEXrUe
㊟：內政部已於 108.6.17 修正「都市更新權利變換實施辦法」https://bit.ly/2O1OGQN
2:38 「都更條例」修法後，拆遷補償費應依57條查定。
2:53 「都市更新權利變換實施辦法」修法後，依25條規定辦理。

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📍重點摘要
✔️拆遷補償
0:49 拆遷補償的概念
1:28 圖片說明

在都市更新權利變換計畫核定公告實施後
實施者將會拆除權利變換範圍內的建物及土地改良物
以書面通知土地所有權人、權利變換關係人
並依都市更新條例第57條、都市更新權利變換實施辦法第25條等規定
辦理發放拆遷補償費事宜

因為更新後要興建大樓
所以更新前的土地改良物得先拆除
若由實施者代為拆除
則拆除費用會由應領的補償金額內扣回
也就是
拆遷補償費用 - 實施者代為拆除費用 = 土地改良物所有權人應領拆遷補償費用

未扣除拆除費用的拆遷補償費用
會列入共同負擔的項目裡

頂樓加蓋因為不是合法建物
所以必須列入其他土地改良物
也是要估定它的拆遷補償費


▎臺北市都市更新自治條例
https://bit.ly/2E97ONn

▎都市更新權利變換實施辦法
https://bit.ly/2O1OGQN

#都更的人
#拆遷補償
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都更的人
2018.08 - 2018.11
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