Приостановка регистрации в РОСРЕЕСТРЕ ➤основные причины приостановки ➤что это значит 🔷 АСК

Здравствуйте, сегодня поговорим о том, почему Договор регистрации в органах Росреестра приостановлен,-    • Приостановка регистрации в РОСРЕЕСТРЕ...  

Это не очень частая ситуация, но она случается, и Росреестр на одном из своих справочных порталов дал разъяснение, почему, какие виды приостановок, могут быть, и что это может значить.

В целом Росреестр выделил 4 крупные причины приостановки регистрации Договора, каждая из которых имеет свою расшифровку.

1. Лицо, указаное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости

Такая приостановка возможна в следующих случаях: в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости зарегистрировано право иного лица. В такой ситуации Росрееестр рекомендует предоставить заявление и (или) правоустанавливающих документы, подтверждающие возникновение (наличие) права собственности.

Доверенность на распоряжение зарегистрированными правами на основаниии заключенного в простой письменной форме договора не удостоверена нотариально.
В такой ситуации необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность на распоряжение объекта недвижимости.

Доверенность на распоряжение зарегистрированными правами (заключение договора) в порядке передоверия выдана за пределами срока или в нарушение запрета передоверия по основной доверенности.

2. С заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Доверенность на подачу заявления на осуществление регистрационных действий не удостоверена нотариально.

Доверенность на предоставление интересов в порядке передоверия выдана за пределами срока или в нарушение запрета передоверия по основной доверенности.

3. Предоставленные заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.

В договоре купли-продажи отсутствуют сведения (условия), предусмотренные ст. 558 ГК РФ.

В договоре купли-продажи недвижимости отсутствуют сведения, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.

Несоблюдение нотариальной формы сделки при отчуждении долей в праве общей долевой собственности, сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки.

Нарушение требования об одновременном отчуждении и, соответственно, одновременности государственной регистрации перехода прав на земельный участок и на объект недвижимого имущества, расположенный в границах данного земельного участка, принадлежащих одному и тому же лицу-собственнику.

4. Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениях ЕГРН о таком объекте недвижимости.

На самом деле, причин приостановки регистрации права может быть и больше. Росреестр в данном случае собрал все основные, самые частые причины приостановки для того, чтобы заявитель при подаче документов еще раз внимательно все проверил и не допустил ошибки.

Напомню, что в нашей компании юридическая служба всегда помогает покупателям сделать сделку максимально простой, удобной и не допустить приостановку.

Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ АСК
00:10 приостановка регистрации в Росреестре
00:30 причины приостановки регистрации в Росреестре

#приостановкарегистрацииРосреестр #отказрегистрацииросреестра #регистрациявросреестре
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/

Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/

Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов -    / askyugask