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सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम 1882 | धारा 57 से धारा 137 तक | संक्षिप्त अध्ययन | Section 57 to 137 | भाग 2

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--:अध्याय 4:--

-:स्थावर सम्पत्ति के बन्धकों और भारों के विषय में:-

58. “बन्धक”, “बन्धककर्ता”, “बन्धकदार”, “बन्धक धन” और “बन्धक विलेख” की परिभाषा

59. बन्धक कब हस्तान्तरण-पत्र द्वारा किया जाना चाहिए

59-क. बन्धककर्ताओं और बन्धकदारों के प्रति निर्देशों के अन्तर्गत वे व्यक्ति भी हैं जिन्हें उनसे हक व्युत्पन्न हुआ है



-:बन्धककर्ता के अधिकार और दायित्व:-

60. मोचन करने का बन्धककर्ता का अधिकार बन्धक सम्पत्ति के भाग का मोचन

60-क. बन्धककर्ता को प्रति-अन्तरण करने के बजाय किसी तृतीय पक्षकार को अन्तरण करने की बाध्यता

60-ख. दस्तावेजों के निरीक्षण और पेश कराने का अधिकार

61. पृथक्तया या साथ-साथ मोचन कराने का अधिकार

62. कब्जा प्रत्युद्धरण का भोग-बन्धककर्ता का अधिकार

63. बन्धक सम्पत्ति में अनुवृद्धि

अन्तरित स्वामित्व के आधार पर अर्जित अनुवृद्धि

63-क. बन्धक सम्पत्ति में अभिवृद्धि

64. बन्धकित पट्टे का नवीकरण

65. बन्धककर्ता द्वारा विवक्षित संविदाएँ

65-क. बंधककर्ता की पट्टा करने की शक्ति

66. कब्जा रखने वाले बंधककर्ता द्वारा दुर्व्यय



-:बंधकदार के अधिकार और दायित्व:-

67. पुरोबंध या विक्रय का अधिकार

67-क. बंधकदार कई बंधकों के आधार पर एक वाद लाने को कब आबद्ध होता है

68. बंधक-धन के लिए वाद लाने का अधिकार

69. विक्रय करने की शक्ति कब विधिमान्य होती है ?

69-क. रिसीवर की नियुक्ति

70. बंधक सम्पत्ति में अनुवृद्धि

71. बन्धकित पट्टे का नवीकरण

72. सकब्जा बन्धकदार के अधिकार

73. राजस्व के लिए किये गये विक्रय के आगमों पर या अर्जन पर प्रतिकर पर अधिकार

74-75 निरसित ।

76. सकब्जा बन्धकदार का दायित्व

77. ब्याज के बदले में प्राप्तियाँ



-:पूर्विकता / Priority:-

78. पूर्विक बंधकदार का मुल्तवी होना

79. जब कि अधिकतम रकम अभिव्यक्त है, तब अनिश्चित रकम को प्रतिभूत करने के लिए बंधक

80. निरसित (Repealed)



-:क्रमबन्धन और अभिदाय:-

81. प्रतिभूतियों का क्रमबंधन

82. बंधक ऋण की बाबत अभिदाय



-:न्यायालय में निक्षेप:-

83. बंधक मद्धे (Cessation) शोध्य धन का न्यायालय में निक्षेप करने की शक्ति

84. ब्याज का बन्द हो जाना



-:पुरोबन्ध, विक्रय या मोचन के लिए वाद पुरोबन्ध और विक्रय:-

85-90. निरसित।



-:मोचन:-

91. वे व्यक्ति जो मोचन के लिए वाद ला सकेंगे

92. प्रत्यासन / Subrogation

93. आबंधन का प्रतिषेध

94. मध्यवर्ती बन्धकदार के अधिकार

95. मोचन कराने वाले सह-बन्धककर्ता का व्यय पाने का अधिकार

96. हक-विलेखों के निक्षेप द्वारा बन्धक

97. निरसित।



-:विलक्षण बन्धक:-

98. विलक्षण बन्धकों के पक्षकारों के अधिकार और दायित्व



-:बंधकित सम्पत्ति की कुर्की:-

99. निरसित।



-:भार:-

100. भार / Charges

101. पाश्चिक विल्लंगमों के विद्यमान होने पर विलयन न होगा

102. अभिकर्ता पर तामील या उसकी निविदा



-:सूचना और निविदा:-

103. संविदा करने के लिए अक्षम व्यक्ति को या उस द्वारा सूचना इत्यादि

104. नियम बनाने की शक्ति




105. पट्टे की परिभाषा पट्टाकर्ता, पट्टेदार, प्रीमियम और भाटक की परिभाषा

106. लिखित संविदा या स्थानीय प्रथा के अभाव में कुछ पट्टों की कालावधि

107. पट्टे कैसे किये जाते हैं ?

108. पट्टाकर्ता और पट्टेदार के अधिकार और दायित्व

(क) पट्टाकर्ता के अधिकार और दायित्व

(ख) पट्टेदार के अधिकार और दायित्व


109. पट्टाकर्ता के अन्तरिती के अधिकार

110. उस दिन का अपवर्जन जिससे अवधि का प्रारम्भ होता है

वर्ष के पट्टे की कालावधि

पट्टे का पर्यवसान करने के लिए विकल्प

111. पट्टे का पर्यवसान

112. समपहरण का अधित्यजन

113. छोड़ देने की सूचना का अधित्यजन

114. भाटक का संदाय न करने के कारण समपहरण से मुक्ति

114-क. कुछ अन्य दशाओं में समपहरण से मुक्ति

115. अभ्यर्पण और समपहरण का उपपट्टों पर प्रभाव

116. अतिधारण का प्रभाव

117. कृषि-प्रयोजनों वाले पट्टों को छूट



118. “विनिमय” की परिभाषा

119. विनिमय में प्राप्त चीज से वंचित किये गये पक्षकार का अधिकार

120. पक्षकारों के अधिकार और दायित्व

121. धन का विनिमय



--:अध्याय 7:--

--:दान के विषय में:

122. “दान” की परिभाषा

123. अन्तरण कैसे किया जाता है

124. वर्तमान और भावी सम्पत्ति का दान

125. ऐसे कई व्यक्तियों को दान, जिनमें से एक प्रतिगृहीत नहीं करता है

126. दान निलम्बित या प्रतिसंहृत कब किया जा सकेगा?

127. दुर्भर दान

निराश्रित व्यक्ति को दुर्भर दान

128. सर्वस्व आदाता

129. आसन्नमरण दान और मोहमेडन विधि की व्यावृत्ति


--:अध्याय 8:--

-:अनुयोज्य दावों के अन्तरण के विषय में:-

130. अनुयोज्य दावों का अन्तरण

130-क. निरसित।

131. सूचना का लिखित और हस्ताक्षरित होना

132. अनुयोज्य दावे के अन्तरिती का दायित्व

133. ऋणी की शोधन क्षमता की वारंटी

134. बन्धकित ऋण

135. अग्नि बीमा पालिसी के अधीन के अधिकारों का समनुदेशन

135-क. निरसित।

136. न्यायालय से संसक्त आफिसरों की असामर्थ्य

137. परक्राम्य लिखतों की व्यावृत्ति