Скачать или смотреть VSLH11 quanto vou receber de DIVIDENDOS COM 100 COTAS

No vídeo de hoje vou compartilhas com vocês qual o valor em dividendos irei receber do fundo imobiliário VSLH11 com minha 100 cotas.

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O que são e como funcionam os Fundos Imobiliários (FIIs) de papel?
Os Fundos Imobiliários (FIIs) do tipo "papel" são assim conhecidos por serem Fundos de Investimentos que aplicam o patrimônio de seus cotistas em aplicações de Renda Fixa ou Variável do mercado imobiliário, sendo as principais:

CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários): são títulos emitidos por instituições que não sejam do setor financeiro com o objetivo de executar projetos de expansão no ramo imobiliário. Assim, o proprietário do imóvel que deseja ampliá-lo, pode solicitar a emissão de um CRI e oferecer como garantia o valor dos aluguéis que receberá no futuro em troca do dinheiro para as obras. Uma securitizadora, então, emite o CRI e antecipa os aluguéis, mediante o pagamento de uma taxa de, por exemplo, 5% + IPCA ao ano. Os FIIs de papel, então, compram esses CRIs e recebem os 5% + IPCA combinados em contrato.
LCI (Letras de Crédito Imobiliário): essas letras são elaboradas por bancos ou outras instituições financeiras como forma de oferecer empréstimos ao setor imobiliário. Diferente do CRI, as LCIs só são emitidas por instituições do setor financeiro. Os FIIs de papel, dessa maneira, compram essas LCIs, que podem ser pré ou pós-fixadas e recebem, no futuro, os valores da Letra atrelados a uma taxa. Mais comumente, o CDI é usado como referência.
LH (Letras Hipotecárias): essas também são títulos de Renda Fixa com lastro em crédito imobiliátio. Elas são emitidas também somente por instituições financeiras que realizam empréstimos ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). A remuneração da Letra Hipotecária também é pré ou pós-fixada seguindo uma taxa, como a Taxa Referencial, o IGP-M ou o INPC. Do mesmo modo, o FII de papel adquire a LH da instituição financeira e recebe os valores.
Portanto, os FIIs de papel funcionam da seguinte forma:

O Fundo é constituído e emite cotas a serem vendidas na Bolsa de Valores a investidores pessoa física e institucionais.
O valor da venda das cotas é usado para montar uma carteira de investimentos com os produtos que conhecemos acima.
O valor recebido dos CRIs, LCIs e LHs entram no caixa do FII que distribui ao menos 95% do resultado líquido (após as despesas administrativas) aos cotistas.
Quando os CRIs, LCIs ou LHs se encerram, os gestores do Fundo traçam novas estratégias para incluir novos ativos e renovar o patrimônio do FII.
Dessa maneira, muitos Fundos Imobiliários de papel também são chamados de Fundos de Recebíveis Imobiliários, uma vez que eles são os proprietários dos títulos que conferem o direito ao recebimento dos créditos imobiliários.

ESSE VÍDEO NÃO É RECOMENDAÇÃO DE COMPRA OU VENDA