Неправильное понимание пункта «как есть» в договоре купли-продажи недвижимости может стоить наследникам значительной части их капитала. Как доверительный управляющий или исполнитель завещания, вы можете быть ошеломлены состоянием дома, но это не значит, что низкое предложение — ваш единственный вариант. Многие наследники принимают низкие предложения просто потому, что считают, что дом нуждается в слишком большом ремонте, хотя на самом деле простые изменения внешнего вида могли бы принести им гораздо больше денег.
В этом видео разъясняется, что продажа «как есть» позволяет наследникам избежать капитального ремонта, при этом привлекая конкурентоспособные предложения. Мы обсуждаем, как профессионалы в сфере недвижимости могут стратегически решать проблемы отложенного ремонта и внешнего вида, не требуя от наследников тысяч долларов на реконструкцию.
Многие наследники принимают низкие предложения, потому что дом выглядит неопрятным или темным, но это проблемы внешнего вида, а не проблемы ремонта. Просто помыв окна, улучшив освещение и убрав старую мебель, вы можете сделать дом привлекательным для традиционных покупателей, которые ищут дом, требующий ремонта, для проживания. Эти покупатели почти всегда платят больше, чем инвесторы.
Если вы не уверены в своих вариантах, это видео даст вам необходимые рекомендации и уверенность для дальнейших действий.
0.00 Вступление
2:34 Что на самом деле означает «как есть»
3:17 Предложения от перекупщиков против предложений от традиционных покупателей жилья
4:27 Что действительно позволяет продажа «как есть»?
5:27 Реальный сценарий
8:26 Заключение
В компании Horizon Real Estate мы заботимся о том, чтобы помочь вам как исполнителю завещания, администратору или доверительному управляющему. Мы хотим, чтобы вы чувствовали себя комфортно на протяжении всего процесса оформления наследства и чтобы вы могли быстро получить максимальную прибыль от вашего дома или имущества, находящегося в доверительном управлении.
Ким Уорд, лицензия DRE#01218310
Эшли Ривера, лицензия DRE#02042935
[email protected]
619.741.0111
___________________________________________________________________________________
У вас есть дом, находящийся в процессе оформления наследства или в доверительном управлении, и вам нужна помощь в подготовке и продаже? Рассматривайте этот канал как ваш ресурс по недвижимости.
Если вы являетесь исполнителем завещания или администратором и хотите получить бесплатную копию моей книги «Что делать, когда вы отвечаете за недвижимость, оставленную близким человеком», или если вы являетесь доверительным управляющим и хотите получить бесплатную копию книги «Чего именно ожидать в качестве доверительного управляющего недвижимостью, оставленной близким человеком», просто позвоните в мой офис по телефону 619-741-0111.
Я работаю риелтором на полную ставку в Сан-Диего, Калифорния, в компании Horizon Real Estate. Я эксперт в оказании помощи исполнителям завещаний, администраторам и доверительным управляющим в вопросах, связанных с недвижимостью, находящейся в наследственном производстве, и недвижимостью, находящейся в доверительном управлении. Жена, мама троих взрослых сыновей и дочери, а также бабушка двух самых милых, умных и активных детей.
АГЕНТЫ – Хотите стать сертифицированным консультантом по недвижимости в наследственном производстве?
Посетите https://ProbateBiz.com
ДАВАЙТЕ ДРУЖИТЬ!
БЛОГ - https://probateandtrusthelp.com/news/
FACEBOOK - / yourrealestateanswers
PINTEREST - / brokerkimward
INSTAGRAM - / probateandtrusthelp
TWITTER - / brokerkimward
LINKTREE - https://linktr.ee/ProbateAndTrustHelp
Я очень рад и благодарен за вашу подписку на мой канал. Большое спасибо за просмотр, лайки и комментарии!
Я НЕ являюсь юристом или налоговым консультантом. Презентации отражают мое собственное понимание рассматриваемых вопросов. Однако презентация основана на моем профессиональном опыте в сфере недвижимости. Информация, содержащаяся здесь, НЕ должна использоваться в качестве замены консультации квалифицированного и лицензированного юриста, налогового консультанта или агента/брокера по недвижимости. Предоставленная здесь информация носит исключительно информационный характер. Вам следует проконсультироваться с профессионалом, чтобы получить юридическую консультацию, касающуюся именно вашей ситуации.
Если вы хотите обсудить со мной вопросы недвижимости в Сан-Диего, позвоните мне по телефону 619-741-0111 или напишите мне по электронной почте [email protected]
Лицензия DRE штата Калифорния № 01218310
Информация по комментариям в разработке