Как сделать х5 на недвижимости за пару лет//Денис Анисимов о секретах инвестиций в коммерцию и ГАБах

✅Готовый арендный бизнес в Москве: https://clck.ru/35k8QK
✅Телеграм Центра городской культуры Графит: https://clck.ru/35k8Tu

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtu...
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source...
✅ Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_so...
✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?u...

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Мне интересна коммерческая недвижимость, но на ней я не специализируюсь. Пригласил в гости Дениса Анисимова, инвестора, эксперта по коммерческой недвижимости и основателя Центра городской культуры Графит, чтобы задать интересующие меня вопросы.

Денис Анисимов специализируется на ГАБ (готовый арендный бизнес). Он рассказал о специфике такого бизнеса и о том, как работает синергия в коммерческой недвижимости, когда инвестор-девелопер создает концепцию, которая привлекает и арендаторов, и людей, создавая точку притяжения.

Ещё мне было очень интересно послушать про то, как и почему Денис сделал ставку на развития востока Москвы в далёком 2018 году, когда на промышленную Москву инвесторы смотрели скептически.

Также мы поговорили о сфере редевелопмента, прибыльности, о лайт индастриале и других трендах коммерческой недвижимости.

Досмотрите выпуск до конца, Денис Анисимов поделится советами для инвесторов, которые хотят войти в коммерческую недвижимость. Мало ли, вдруг именно это видео даст толчок новому финансовому начинанию?

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским:    • Все застройщики РФ банковские рабы //...  
2. Вся правда про ПИК:    • Не покупай квартиру от ПИК пока не по...  
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва:    • Почему не стоит инвестировать в Новую...  

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#недвижимость #инвестиции #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #кудаинвестироватьденьги #какинвестировать #графит #смарент #smarent #зубиквиктор

00:00 В этом видео
00:52 Что такое ГАБ
1:25 Рынок коммерческой недвижимости
4:07 Как быстро найти арендатора в коммерцию
5:23 Арендные каникулы
6:16 Доходность коммерческой недвижимости
8:02 Как работает ГАБ
9:00 Перспективы на востоке Москвы
13:30 Строительство кластера и вложения в стрит-ритейл
19:30 Решение в выборе района
23:35 Заработок инвестора в коммерции
26:58 Увеличение доходности за счет смены арендатора
28:15 Опыт работы в коммерческой недвижимости
30:32 Договора с арендаторами
31:52 Выбор арендаторов
32:54 Кому стоит заходить в коммерцию
35:30 Риски коммерции
37:19 Как покупают и арендуют коммерцию
39:53 Помещения на продажу
46:50 Инвестиции в редевелопмент
48:40 Как следить за развитием кластера
49:55 Тренды на рынке коммерческой недвижимости
54:06 Помещения с минимальной доходностью
55:19 Торговые центры
56:21 Концепция Графита
57:30 Графит через 5 лет
59:37 Советы для инвесторов
1:00:41 Необходимость юриста при покупке объекта
1:01:40 Пожелания зрителям
1:02:03 Заключение