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00:00 | Intro: avviare affitti brevi in 30 giorni (step-by-step)
00:23 | Cos’è un channel manager e perché ti serve (Logify)
01:05 | Step 1: come avere l’immobile (proprietà, sublocazione, gestione per terzi)
02:07 | Sublocazione legale: clausole da inserire e rischi da evitare
04:25 | Step 2: safety & compliance – estintore, rilevatori fumo/gas, APE
06:33 | Step 3: burocrazia essenziale – Alloggiati Web, ISTAT, CIR + CIN, tassa di soggiorno
09:46 | Step 4: OTA & automazioni – Airbnb/Booking + sito con booking engine
10:30 | Perché il channel manager è vitale: no overbooking, messaggi automatici
12:13 | Revenue management: dynamic pricing e come massimizzare i ricavi
18:36 | Step 5: team operativo – pulizie, lavanderia, manutenzione, referente locale
21:49 | Step 6–7: setup dell’immobile + guest kit (foto pro, house rules, video check-in remoto)
25:16 | Step 8: pubblicazione annunci e sincronizzazione canali
26:06 | Codice Sconto
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Sono Jacopo, un agente e consulente immobiliare. Ogni settimana pubblico nuovi contenuti che possono esserti utili nel tuo progetto di vendita/acquisto casa o di investimento immobiliare.

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