КАК УМЕНЬШИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Профессиональный юрист Александр Любич -
Адвокатский кабинет «Адвокат Любич А. Г." Кемеровская область – Кузбасс № 42/499
тел. сот. +7-903-940-9634;
e-mail: [email protected]
#уменьшитьстоимсотьземли #земельныйучасток #кадастроваястоимоcтьземли #скораяюридическаяпомощь

ТЕКСТ ВИДЕО
У меня значительная кадастровая стоимость земельного участка, который я арендую у муниципалитета. Хочу снизить аренду и затем выкупить землю. Как мне снизить кадастровую стоимость?
Ответ: Есть 2 способа это сделать: внесудебный, путём обращения на имя Председателя комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра. Основанием для такого рода пересмотра кадастровой стоимости является установление в отношении земельного участка рыночной стоимости на момент определения кадастровой стоимости, которая ниже кадастровой. В качестве подтверждения стоимости используется отчет, сделанный в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности». В случае отказа комиссией в удовлетворении заявления, возможно реализовать второй способ в виде обращения в суд по тем же основаниям. Вынесенное решение суда об установлении кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости, является основанием для перерасчета арендной платы и выкупа земельного участка в дальнейшем по сниженной стоимости в зависимости от его целевого использования и будет формироваться выкупная цена.