Скачать или смотреть VIVIENDA ESPAÑA | El METRO CUADRADO sube un 13% el último AÑO y supera por PRIMERA VEZ los 2.200€

El precio de la vivienda cerró el año 2025 con un incremento interanual del 👉13,1%, hasta alcanzar los 👉2.230 euros por metro cuadrado. Este es el mayor importe registrado en toda la serie histórica de la estadística de valor tasado de Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que empezó en 1995.

Con este aumento de doble dígito, el valor tasado de la vivienda rebasó todos los trimestres del pasado año los 2.000 euros por metro cuadrado y superó la cifra alcanzada en plena burbuja inmobiliaria. De hecho, las alzas se fueron acentuando a medida que avanzaba 2025: en el primer trimestre, la subida interanual fue del 8,9%; en el segundo, del 10,4%; en el tercero, del 12,1% y al cierre del ejercicio, del 13,1%.

Además, si se compara con los 1.455,8 euros por metro cuadrado que registró como mínimos en 2014, coincidiendo con el pinchazo inmobiliario, su valor subió un 53% al cierre de 2025. Por otro lado, el precio de la vivienda libre subió un 3,6% en el cuarto trimestre de 2025 frente al trimestre anterior.

Todo esto ocurre en un contexto marcado por la falta de vivienda para atender una demanda creciente, que está tensionando los precios y acrecentando las dificultades de acceso para buena parte de la población, especialmente los jóvenes.

Por otro lado, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves sus datos hipotecarios del cierre de 2025. En ellos, se aprecia que el año pasado se inscribieron 👉501.073 inmuebles en los registro de propiedad, un 👉17,8% más que en 2024.

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