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전세사기! 이제 니들이 책임져~

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Описание к видео 전세사기! 이제 니들이 책임져~

이제 설명 안 하고 사고 터지면?
중개사가 법적 책임을 집니다.
예전처럼 “몰랐어요” 하면 끝나는 시대는 끝났습니다.

이 영상, 계약 앞둔 지인에게 꼭 공유해주세요.

1. 위험요소 사전 설명 의무화
– 중개사는 계약 전에 아래 사항을 직접 설명해야 함:
▷ 부동산 등기부상 권리관계 (근저당, 가압류 등)
▷임대인이 실제 소유자인지 여부
▷보증금 반환에 영향을 줄 수 있는 계약 구조(갭투자 등)
2. 서면 확인 의무
– 설명한 내용을 서면으로 작성하고 임차인(세입자)의 확인 서명을 받아야 함
3. 위반 시 중개사의 책임 강화
– 설명 안 하고 사고가 발생하면
→ 중개사가 법적 책임, 과태료 부과, 업무 정지 처분 가능

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