Скачать или смотреть (매물번호 : 10289)수익률 10%대 안정적인 수익형 부동산 1층 넓은 주차장 관리상태 좋고 임대걱정없는 다가구 건물 1세대1주택 비과세해택까지 든든한 노후대책

이번에 소개해 드리는 다가구건물은 성정동 쌍용대로변 서부대로변 중간지점에 위치하고있어 차량이 있으신 분들은 회사 출퇴근 하기 좋고 이동하시기 좋은 위치입니다.
1층에 넓은 주차공간 마련되어있으며,
정남향 배치되어있어, 건물이 웅장하고 막힘 없이 산뜻합니다.
전체 호실은 다가구 주택의 최고 호실인 19호실로 구성되어있구요

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✅️ 매물번호 :10289
✅️ 주소 : 매도인의 요청으로 표기하지 않습니다
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물/매매
✅️ 가격 : 매매12억5,000만/융자금5억/총보증금2억4,000만/총월세692만원
✅️ 융자금: 5억
✅️ 면적 : 토지 365.1㎡(110평)/대지 365.1㎡(110평)/건축 218.2㎡(66평)/연 604.62㎡(183평)
✅️ 관리비 : 637,000원
관리비 상세내역이 없습니다.중개사에게 직접 문의해주세요.
※관리비 합계 637,000원 (관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균)
✅️ 실 투자금 :
✅️ 층수 : 지상 : 4층 / 지하 : -층
✅️ 방/욕실 : 24개 / 19개
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 14대)
✅️ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 2012-01-30
✅️ 건축물용도 : 주거용


상세 내역은 아래 링크 클릭하시면 좀더 자세하게 이번 매물의 정보를
확인 하실 수있습니다.

https://goldtop2255.com/item/view/102...


✍ 상세설명
토지 110평
연면적 183평
건축면적 66평
충남 천안시 서북구 성정동 (이하주소 미기재)-소유주 요청

1층 주차장
2층 201~207호 7호
3층 301~306호 6호
4층 401~406호 6호
총 19호

매매가 : 12.5억
보증금: 약 2.4억
대출가능: 5억(개인 차이있을 수있습니다)
실투자: 약 5.1억가능

총임대료: 692만원
이자공제 :200만
관리비: 63.7만
월수익: 428만
년수익 :5140만
수익률 10.1%



⭐천억부동산중개법인주식회사
⭐대표: 박선영 ㅣ ⭐연락처: 041-592-2255
⭐충청남도 천안시 서북구 동서대로 140
⭐등록번호: 44133-2024-00052

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