Porzione di bifamiliare con giardino a Missaglia

Immersa nel verde e nella tranquillità della Valle Santa Croce, in posizione riservata ma allo stesso tempo comodissima con il centro del paese e tutti i servizi che offre, proponiamo recentissima PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE con giardino privato e ampio TERRAZZO. La soluzione vanta di un ingresso pedonale indipendente e un ingresso carraio in comunione con altre 4 ville. Il piano terra ha una superficie di 65 mq. ed ha accesso da un suggestivo portico a doppia altezza direttamente nella zona giorno con la cucina a vista ma appartata, proseguendo incontriamo la camera matrimoniale al piano e un bagno con predisposizione vasca idromassaggio. Completa il piano un rigoglioso giardino privato di 150 mq. disposto su due lati della villa ed uno splendido terrazzo di circa 50 mq. dove potersi godere le giornate all’aria aperta. Il piano primo di 50 mq. è mansardato ed è caratterizzato da calorose travi a vista in legno lamellare; questo piano ospita due stanze, un ripostiglio e un servizio con doccia. Ad accoglierci nell’interrato di 80 mq. troviamo una spaziosa taverna, la lavanderia ed un comodo box doppio. La villa è di recente costruzione, con finiture moderne e molto eleganti, la pavimentazione predominante è un parquet a listoni posato a correre nella zona giorno e nelle camere, mentre nei servizi e nella taverna ritroviamo un pratico grès porcellanato di elevata qualità. Soluzione unica nel suo genere, consigliamo la visione!!!! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE C (60,72 kWh/m2a) (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo [email protected]. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.