780 000 Eur - Luxushaus mit 5 Zimmern – 3 Bäder – 4 Garage – Schwimmbecken-Objekt ID:1495

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Luxushaus mit 5 Zimmern – 3 Bäder – 4 Garage – Schwimmbecken

Objektlage:
Dieses Objekt befindet sich in der Stadt Soltvadkert in einer ruhigen Seitenstraße ca.10Minuten Fußmarsch von dem Stadtzentrum und ca.5Minuten Fahrt vom Badesee entfernt.
Die attraktivste Touristenattraktion der Stadt ist der Vadkerti-See. Bereits zu Beginn des letzten Jahrhunderts galt er als beliebter Badeort und sorgt auch heute noch für angenehme Erholung. Das Thermalbad Kiskőrös ist 8 km entfernt. Viele deutsche Familien leben glücklich in dieser Gegend.

Objektbeschreibung:
Grundstück: 1 169 m²
Wohnfläche ca.: 281 m²
Nutzfläche ca.: 90 m²
Balkon und Terrasse: 120 m2
Baujahr 2016

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit einem anspruchsvollen Design.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Wohnhaus 320 m2:
Erdgeschoss 241 m2: Eingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, großes Wohnzimmer – offene Küche – Essbereich, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, Waschraum mit Garderobe, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Maschinebau, Treppenbereich und 1 überdachte Terrasse.
Dachgeschoss 56 m2: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 große überdachte Balkon (46 m2).
Hauptmerkmale:
• Alarmtyp: Bewegungs- und Öffnungsmelder und Laserschranke
• 4 Kameras im Hof
• elektrische Jalousien (bedient über Telefon und Fernbedienung)
• elektrische Garagentore und -tore
• Wasserreinigungssystem (Eisenentferner, Wasserenthärter + 4 Filter)
• Stadtwasser und Bohrbrunnen, Baujahr 2016, 50 Meter tief (das Haus ist an den Bohrbrunnen angeschlossen)
• hochwertige Einbauküchengeräte (Mikrowelle, Backofen, Kaffeemaschine, 2 Wärmeschubladen, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• 38 cm Ziegel + 15 cm Polystyrol-Isolierung
• Geothermie Heizung – Kühlung, Erdwärme-Boden-Decken- und Wandheizung – Temperatur in jedem Raum separat regelbar
• städtische Kanalisation
• Strom 400V, 3 x 32 Ampere
• beheizter Pool 7 x 3,5 Meter
• Kunststofftüren und -fenster, 3fach Verglasung mit Argongas
• Luftaustauschsystem
• Solarpanel 16,5 kW
• Türklingeltelefon
• Die Eingangstür und das Tor sind codiert und mit einem Ticket versehen
• Automatisches Bewässerungssystem und Tropfsystem
• Regenwassersammeltank im Boden – daran sind die Toiletten und die Waschmaschine angeschlossen

Auf dem Grundstück wurden eine Doppelgarage, eine Sommerküche mit EBK, 1 Badezimmer und eine überdachte Terrasse gebaut.
Ich arbeite seit 9 Jahren als Immobilienmakler und habe noch nie ein so schönes Haus gesehen!
Sie werden nicht enttäuscht sein!

Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

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Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
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