Апартамент - отель «Кристалл» в городе Сочи на проспекте Пушкина дом 14. Продажа от Собственника !!!

Продает Собственник Премиальный Апартамент - отель " КРИСТАЛЛ"!
Мы предлагаем готовый инвестиционный продукт с хорошей гарантированной доходностью, а именно:
Премиальный Бутик-Отель, расположенный в 70 метрах от Черноморского побережья в престижном золотом треугольнике Сочи, в окружении Дендрария и центральной набережной.
Проект реализован в строгом соответствии с градостроительным регламентом: получением разрешения на строительство,заключением о соответствии объекта, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 2017 г.
Здание отеля/ Апартаментного комплекса имеет 15 наземных и 1 подземный этаж.
Проектом предусмотрены: 65 отдельных апартаментов, площадью от 22 до 150 м2 + 1 апартамент для маломобильных граждан, помещения для ресторана, spa-центра, подземный паркинг и эксплуатируемая кровля. Практически со всех апартаментов открывается вид на море. Здание возведено с использованием высокотехнологичных материалов и оснащено самыми современными инженерными системами. Современные инженерные системы надежно обеспечивают здание всеми необходимыми элементами комфорта. Управление системами электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, отопления объедено в единый комплекс диспетчеризации этих систем. Дистанционный мониторинг узлов и агрегатов всех систем обеспечивает надежный контроль и бесперебойной работы. Системы пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления, системы охранной сигнализации и круглосуточного видеонаблюдения за помещением подземной парковки, входной группы, лифтовых холлов, внешним периметром прилегающей территории дополняют высокую степень надежности и безопасности систем инженерного обеспечения. Сделан шикарный дизайн проект.
Объект предусматривает два варианта доходности:
1. Заключение договора франчайзинга с одним из международных операторов гостиничного бизнеса ( Ramada residense, Hilton, Radisson ).
2. Документальное разделение здания на отдельные апартаменты и их свободная продажа.
Совокупная выручка от продаж составит ~ ( 300 000 - 600 000 за м2 )
Независимая официальная оценка объекта недвижимости: 1.8 млрд.
Стоимость предложения: 1.4 млрд. Эксклюзивное предложение от собственника объекта.
Подробности по телефону: 8-495-995-02-50. Алексей