고양특례시 일산서구 가좌동 2층 단독주택 땅값으로 가져가세요!

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오늘 추천 물건을 소개해 드리겠습니다.
본 건은 고양특례시 일산서구 가좌동에 위치한 2층 단독 주택입니다.
토지의 용도지역은 계획관리지역이되겠습니다.
그리고 대지면적은 91평입니다만, 도로지분이 약 40평이 추가로 있어 총 토지면적은 131평이 되겠습니다. 그리고 주택 면적은 1층 30평, 2층 29평으로 총 59평이되겠습니다.
1, 2층 별도의 구분된 세대구성을 통해 부모와 자녀가 독립된 생활공간에서 함께 거주하며 살 수 있는 장점이 있다고 할 수 있겠습니다.
본건 주택의 건축 구조는 철근콘크리트구조에 평슬라브 지붕입니다.
주택의 사용승인일은 2010년 2월인데요, 주택 소유자께서 건축업자라 하자 없이 잘 짓고 관리도 잘되어 있어 상태가 상당히 양호하다고 평가하고 있습니다.
그리고 1층엔 약 15평정도의 야외 테라스 공간이 있는데요, 테크로 시공되어 있어 분위기 있는 다양한 공간연출이 가능하여 나름대로 분위기 있는 단독주택으로 꾸밀 수 있을 것 같습니다.
그리고 본건 2층 단독주택 매매가격은 5억4천만원입니다.
사실 5억4천만원은 토지가격밖에 되지 않습니다. 주변 토지가격은 위치에 따라 다르지만, 대략 평당 4백만원이상으로 형성이 되어 있습니다.
그리고 본건 같은 2층 단독주택을 신축하려면 최소한 4억 이상은 소요될 것입니다.
따라서 토지가격으로만 방이 6개 있는 컨디션 좋은 59평 2층 단독주택을 소유하실 수 있는 기회입니다.
이러한 기회를 잡으실 분은 이희재의 타이밍부동산으로 연락주시길 바랍니다.
031-925-6000