知らなきゃ破産も!? 不動産投資の利回りについて投資家が解説！

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利回り計算の説明記事のブログはこちらです！
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サラリーマン不動産投資家の茂風智文です。

不動産投資で一番重要な指標の「利回り」について解説しています。


不動産投資は、アパートやマンションなどを購入し、家賃を頂いて利益を出す投資方法です。そのため、収入がどれだけあるかを表す利回りが一番重要な指標になると考えています。

物件の価格に対して、家賃がどれだけ入ってくるかの指標が利回りです。

利回りが高ければ高いほど、それだけ儲けが大きくなります。
不動産投資家は、なるべく安く、なるべく家賃がいっぱい入ってくる物件を日々血眼で探しているのです。

その目安となるのが、利回りなので絶対に覚えましょう。

また動画では、ごまかして利回りを高く見えるような手法について解説しています。こういう詐欺みたいな方法で利回りを高く見せている物件がたまにあるので、動画を見て勉強して危険な物件を買わないようにしましょう。


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