Скачать или смотреть Yatırım Ders 7- Basit Faiz, Bileşik Faiz ve Reel Getiri

Basit faiz, bir yatırımın veya borcun belirli bir dönem sonunda ana paraya eklenen sabit bir faiz miktarıyla hesaplanır.
Basit Faiz = Ana Para (Başlangıç Tutarı) x Faiz Oranı x Zaman (Yıl cinsinden)
Burada, Basit Faiz, hesaplanan faiz miktarını göstermektedir. Ana Para, başlangıçta yatırılan veya ödünç alınan para miktarını göstermektedir. Faiz Oranı, belirli bir süre boyunca uygulanan yıllık faiz oranını yüzde cinsinden ifade etmektedir. Zaman, yatırımın veya borcun kaç yıl boyunca tutulduğunu temsil eder.
Örneğin, 5.000 TL'lik bir ana parayı %10 basit faiz oranıyla 6 ay boyunca tutarsanız, basit faiz hesaplama şu şekilde yapılabilir:
Basit Faiz = 5.000 TL x 0.10 (10% faiz oranı) x 0,5 (0,5 yıl) = 250 TL

Bileşik faiz hesabında anaparaya faiz tutarı eklenmekte ve takip eden dönemlerde faizinde faizi hesaplanmaktadır. Bileşik faiz, belirli bir süre boyunca ana para üzerine kazanılan ya da ödenen faizin faizin, her dönem sonunda ana paraya eklenip sonraki dönemde yeni faiz hesaplamalarının bu yeni ana para üzerinden yapılmasıdır. Örneğin 1.000 TL'yi %12 faiz oranıyla aylık mevduat hesabında değerlendirirsek bir ay sonra elimize 1.000 TL x (0,12/12 + 1) = 1010 TL geçer. Aldığımız faiz ile ana parayı yeniden aylık mevduat hesabına yatırmamız ve bunu bir yıl boyunca tekrarlamamız durumunda elimize 1.000 TL x 1,01^12 = 1126,8 TL geçecektir. Bu da bileşik faizin %12,6 olduğunu göstermektedir.

Reel getiri nominal getiriden enflasyon oranının düşülmesi ile bulunur. Örneğin enflasyonun %50 olduğu bir yılda nominal getirimiz %100 olsun. Reel getiriyi hesaplamak için (1+nominal getiri) / (1+Enflasyon oranı) -1 formülünden faydalanabiliriz. Bu durumda reel getirimiz (1+1) / (1+ 0,5) -1= %33'tür.

Doç. Dr. Serkan Ünal
.Twitter:   / degeryatirim  
• Kitaplar https://www.kitapyurdu.com/yazar/serk...
• Eğitimler: https://fintables.com/akademi
• Makalelerim http://bit.ly/3BzxUSV
• İnstagram:   / serkan.unal.degeryatirim  


Bu konudaki videoların devam etmesini istiyorsanız BEĞENİ ve YORUM yapabilirsiniz. Videolardan haberdar olmak için kanala ABONE olmayı ve bildirimlerin gelmesi için "ZİLİ" (🔔) açmayı unutmayın.

Yeni videoları kaçırmamak için kanalımıza    / @drserkanunal   tıklayarak abone olabilirsiniz.