Здание с зем. участком Усолье-Сибирское

Инвестируй в действующий арендный бизнес!

Продаётся отдельно-стоящее здание в центральной части города с плотной жилой застройкой, с отличной развитой социально-бытовой и коммерческой инфраструктурой.

Характерной и весьма экономически важной особенностью местоположения является нахождение объекта на первой линии проспекта и нахождение рядом с ним остановки общественного транспорта «Стадион».

Подписан долгосрочный договор аренды с надёжным, платёжеспособным арендатором.

Здание:
• назначение: нежилое здание
• наименование: нежилое здание – торговый павильон (блок А)

Конструктив:
• капитальность - ОКС
• материал стен - металлопластик
• фундамент - ж/бетонный
• перегородки - кирпичные
• перекрытия - ж/бетонные
• благоустройство - центральные сети городских коммуникаций (водоснабжение, канализация). Отопление - эл. котел
• разрешённая мощность 200 кВт
• площадь 299,8 кв.м.
• количество этажей: 1, в том числе подземных 1
• 1 этаж: 166.1 кв.м.
• высота потолков - 3.5 м

• цокольный этаж: 133.7 кв.м.
• установлена система видеонаблюдения
• смонтирована наружная подсветка фасада здания в тёмное время суток
• кадастровый номер: 38:31:000050:385,
• адрес: Российская Федерация,
Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,
пр-кт Красных партизан, пав. 16в

Земельный участок:
• категория земель: земли населенных пунктов
• вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли
• площадь 466 кв.м., кадастровый номер: 38:31:000050:6003
• адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,
пр-кт Красных партизан.

Перед зданием асфальтированная вместительная автопарковка для покупателей.

Это выгодная и надёжная инвестиция в арендный бизнес с обеспеченным правом собственности на два объекта недвижимости.

Показ объекта осуществляется в заранее оговорённое время.

Убедительная просьба не беспокоить сотрудников магазина своим личным визитом.

-

Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию рынка, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.

Он готов рассмотреть встречное предложение, возможно оно его устроит.

Все представленные объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.



• Реклама на основании агентского права представления интересов собственника.

-

Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.

Преимущества лизинга недвижимости:
ускоренная амортизация
вычет НДС со всей суммы договора
не требуется залог, так как сам предмет лизинга является залогом
гарантия юридической чистоты сделки

Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке 1-2 дня.

-

Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.