Jak si vyjednat lepší cenu bytu v Praze

Právě jste našli své vysněné bydlení, ale cena se vám zdá přemrštěná? Pak vás nejspíš čeká vyjednávání o ceně nemovitosti. Jak na to, abyste dosáhli jejího snížení?

Ty nejlepší strategie vám prozradíme v tomto díle seriálu Žít Prahu!

Předně si zjistěte, zda má vyjednávání vůbec smysl. V případě, že prodávající nastavil cenu správně, mohou být vaše pokusy o slevu jen plýtváním časem a energií. Jak vlastně zjistit férovou cenu nemovitosti? Podívejte se na naše předchozí video:    • Férová cena bytu: Jak ji zjistit a ne...  

Teď už ale k samotnému vyjednávání o ceně bytu. Vyplatí se řídit 5 pravidly.

1. Zapojte osobní kouzlo, buďte milí, vstřícní, usmívejte se. S takovým člověkem se jedná příjemněji než s „morousem“ a prodávající vám spíše vyjde vstříc.

2. Nepomlouvejte nabízenou nemovitost, nehledejte na ní chyby. Když budete prodávajícímu „otloukat o hlavu“ každou maličkost, k jednání si ho příliš nenakloníte.

3. Není vše jen o penězích. Zkuste nabídnout prodávajícímu „protislužbu“, např. část peněz předem, že se nebude muset původní majitel okamžitě stěhovat apod.

4. Buďte vytrvalí. Že prodávající nepřijme vaši nabídku hned, neznamená, že na ni časem nepřistoupí. Nabídku tedy sledujte a připomínejte se.

5. Dohoda je na spadnutí? Pak svou nabídku časově omezte, aby prodávající jednání zbytečně neprodlužoval. A abyste si dohodu pojistili, „přihoďte“ i zmíněnou protislužbu.

A ještě tip na závěr. Svou nabídku vždy nastavte o něco nižší, než můžete či chcete zaplatit. To abyste mohli při vyjednávání „ustoupit“ a spokojené byly nakonec obě strany.

A co pomohlo k lepší ceně bytu vám? Máte ještě nějaký další tip na osvědčené strategie? Dejte nám vědět do komentářů!

0:00 Jak si vyjednat lepší cenu bytu
0:52 Kdy má smysl vyjednávat
1:56 Buďte příjemní
2:44 Zbytečně nepomlouvejte
3:29 Nabídka není jen o penězích
4:07 Buďte vytrvalí
4:55 Správně zakončete vyjednávání
5:25 Jakou dát nabídku
6:02 Rekapitulace
6:24 Kdy máte šanci na úspěch

Až budete kupovat byt, cena určitě není to jediné, na co byste se měli zaměřit. Pozor si dejte na nejčastější chyby:    • 5 největších chyb při koupi bytu  

Mimochodem, narazit můžete i na podvody v nemovitostech:    • Největší podvody v nemovitostech - na...  

Přemýšlíte, jak to všechno zvládnete? Poradíme vám ve videu, kde vás provedeme koupí bytu krok za krokem:    • Jak koupit byt v Praze krok za krokem  

Sledujte nás také na sociálních sítích:
FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu):   / realitnikancelarkotula  
IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce):   / kotula.daniel  

Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/

Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda