Аренда недвижимости в Турции 2022 | Обещание о выезде по просьбе арендодателя 🇹🇷

«Приговор» для арендатора в Турции. Владельцы жилой недвижимости, к сожалению, в сложном положении: государство постоянно вводит правила, противоречащие их интересам. Одно из последних нововведений ограничивает повышение арендной платы до 25%, несмотря на уровень инфляции и индекса потребительских цен.

Поэтому, арендодатели стали стремительно повышать юридическую грамотность и ужесточать свои условия. Например, на сегодняшний день очень трудно снять квартиру, не подписав обещание о выезде по требованию владельца (tahliye taahhütname). Эту расписку можно оформить у нотариуса, а можно написать от руки.

⚠️ Если нет расписки то арендатора в Турции выселить не просто! Это возможно, когда:

• Арендатор не платит.
• Арендатор нарушает общественный порядок или вредит имуществу.
• У владельца или его семьи есть потребность проживать на этой жилплощади.
• У квартиры теперь новый владелец и он хочет проживать на этой жил. площади.

⚠️ Окончание контракта не является поводом для выселения!

✅ Однако обещание о выезде — это настоящая власть в руках арендодателя!

В этом документе стороны указывают дату выезда арендатора. В течение месяца с момента её наступления, хозяин квартиры может начать процедуру выселения через службу судебных приставов, не приводя каких-либо доводов.

Именно поэтому снять квартиру, не выдав такое обещание на сегодняшний день в Турции очень сложно!

⚠️ ОЧЕНЬ ВАЖНО! Обещание о выезде действительно только, когда:

• Дата его составления позже, чем дата подписания договора аренды.
• Его подписал тот человек, с кем заключен договор аренды, а не третье лицо.

⚠️ Остались вопросы? Стоит ли подробнее раскрыть тему нотариального обещания?

Смотрите другие видео по теме:

Можно ли в Турции повторно сдать квартиру, которую арендуете? Заработок на аренде жилья в Турции 🇹🇷
   • Можно ли в Турции повторно сдать квар...  

Аренда жилья в Турции 2022 | На какие ухищрения идут арендодатели? 🇹🇷
   • Аренда жилья в Турции 2022 | На какие...  

Повышение оплаты за аренду жилья в Турции ограничили! Права арендаторов в Турции 🇹🇷
   • Повышение оплаты за аренду жилья в Ту...  

Как выбрать и арендовать жильё в Турции? Sahibinden Аренда недвижимости в Турции 🇹🇷
   • Как выбрать и арендовать жильё в Турц...