제주도 구좌읍 민박매매. 건물4개동, 단독주택1개+객실2개+상가1개 | 제주도부동산

조용한생활 공인중개사사무소 010.9818.1838

▶ 숙소명 "메종드메이" 네임드있는 숙소입니다.
▶ 건물4개동 - 주거동, 객실2개동, 상가동

▶ 바다 도보 3분거리
▶ 세화리 시내 차량 5분거리
▶ 옛 구옥 리모델링으로 세련미와 감성을 살린 주택
▶ 대지 총 151평, 연면적 총 55평

▶ 제주이민으로 삶의 틀을 바꾸고 싶으신분께 추천
▶ 혼자서도 운영 가능한 규모 - 4인객실1동, 2인객실1동
▶ 비수기에도 경쟁력 있는 민박입니다.
▶ 시오수관 인입지역
▶ 계획관리지역, 자연취락지구

▶ 한동리 1327-1과 한동리 1326 두 필지 포함

-한동리 1327-1 (한동북1길 34-1)
대지 397㎡ - 계획관리지역, 자연취락지구
연면적 156.26㎡
1동 75.24㎡(창고 1.95포함) 단독주택, 블럭구조
2동 53.48㎡ 단독주택, 블럭구조
3동 27.54㎡ 1종근생(소매점), 블럭구조
건폐율 39.80 용적률 39.80
사용승인 2014.04.14
거실기준 동남향

-한동리 1326 (한동북1길 34)
대지 102㎡ - 계획관리지역, 자연취락지구
연면적 25.81㎡ 1종근생(소매점), 일반목구조
건폐율 26.07 용적률 24.45

총 대지 397+102=499㎡, 151평
연면적 182.07㎡, 55평


안녕하세요.
오늘은 제주 동부지역인 구좌읍에 자리한 민박매물 소개해드립니다.

주거동 1개, 객실동 2개, 상가동 1개 총 4개동으로 이뤄진 매물입니다.
육지에서 제주이주를 생각하시는 분들이 가장 많이 찾는 구성입니다.
주거, 사업, 취미공간까지 모두 갖추고있어
안정적인 제주생활을 빠르게 실현시킬 수 있는 집이란 생각이 듭니다.

민박집이 자리한 길목은 제주스러움을 한껏 품고 있고
바다와는 도보 3분 거리로 언제든 바다산책이 가능합니다.

숙소이름은 메종드메이입니다.
네이버에서 메종드메이 검색하시면 손쉽게 찾아보실 수 있습니다.
다녀가신 분들의 후기가 상당히 좋습니다.
현재 비용들이는 광고는 일체 없이 운영중임에도 영업상태 양호합니다.
숙소공간 자체에 대한 매력이 단단함을 보여준다고 생각됩니다.

매물을 구체적으로 살펴보겠습니다.

위성뷰입니다.
우리 매물 위치입니다.
바다와 가깝게 위치해있습니다.
올레길이 지나는 길이고요.
인근에 초등학교가 보입니다.
버스정류장 도보 5분입니다.
유명 맛집인 돈사돈도 보이네요.

가까이 보겠습니다.

주거동 약23평, 4인객실동 16평, 2인객실동 8평, 상가동 약 8평입니다.
대지는 총 151평이고 건물 면적은 총 55평입니다.
지적를 보면 계획관리지역이면서 자연취락지구입니다.
땅 알아보시는 분들은 아시겠지만 자연취락지구는 가치가 올라갑니다.

4인객실동 살펴보겠습니다.
주관이 들어갈 수 있으니 느낌표현은 생략해보겠습니다.
객실동 내에 보이는 가전 가구 등 모든 집기 포함한 거래입니다.

2인객실동 살펴보겠습니다.
폐가나 다름 없는 구옥을 어렵게 리모델링하여 희소성있는 공간이 만들어져 있습니다.

주거동 살펴보겠습니다.
현재 영상은 실제 주인내외분들 주거하실때 모습이고요. 최근에 이사를 하시어 짐들이 좀 빠져 있습니다. 감안해주시면 되겠습니다.

상가동 살펴보겠습니다.
근린생활시설로 공방 및 소품샵등 내공간으로 활용하기 적당합니다.


대지 151평
건물 4개동 총 55평
마을안 자연취락지구
바다 도보 3분 거리
양호한 영업상태


기존 매매가 6억8천이었습니다.
5천만원 가격조정을 권해드렸는데 8천만원 다운으로 마음 잡으셨습니다.
현재 매매가 6억 입니다.


어떠신가요?
거의 매일 손님이 계신 상태라서 방문 원하시는 경우 사전 약속이 필요합니다.


조용한생활 공인중개사사무소
김종식 010.9818.1838
서귀포시 성산읍 신산리 958-6
등록번호 50130-2023-00001호

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