RAW 今日注册：第4801成交，注册成交港币2,200万，北角春秧街98号地下连入则阁，建筑面积约800呎

RAW 今日注册：第4801成交，注册成交港币2,200万，北角春秧街98号地下连入则阁，建筑面积约800呎，实用面积约680呎，门阔约11呎，深约60呎，注册成交港币2,220万，租客好上好菜档，楼龄57年。

原业主于2004年8月以港币530万买入，持货20年，升幅315.09%。最新签约日期是2024年9月5日。

租金分析: 按差饷物估价署平均商舖租金回报3.1%计算，这间舖月租值港币$56,833.33就是市值。

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减息周期正式启动，对香港商舖基金有何影响？《2024年第3季商舖基金集资》

按揭息减，香港商舖基金利息开支马上下跌；而定期利率跟随下调，亦令香港房地产回报变得更吸引。

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《2024年第3季商舖基金集资》
美国减息周期开始，为资金谋出路？

盛汇商舖基金管理有限公司为全港首间持有香港证监会牌照，专注商舖投资及发展的资产管理公司。让客户以较低资金购入基金参与商舖投资（低至港元300万)，相对于购入单一商舖动辄过千万元，投资基金的客户等同以较低门槛投资多间商舖，更可分散风险。

盛汇将于9月举办基金讲座，让你深入了解【盛汇商舖增值基金】

日期 ：9月27日(五) / 30日(一)
时间 ：3:00pm – 5:00pm
地点 ：中环新世界大厦1座1502-3 (本公司会议厅)
对象：按证券及期货条例定义之专业投资者，需持有八百万港元以上流动资产(非物业)之人士。

查询：2830 1111 (Suki/Celia)
WhatsApp：6206 7091 / 9218 5223
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服务详情
• 服务费用：只需每月租金的5%。
• 物业放租、收租管理、代收租金 ，处理物业续租及租务纠纷。
• 协助处理租约文件。
• 协助寻找合适租客，筛选租客, 减低机会遇上租霸。
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• 为海外业主管理物业 ，保养及 维修。
• 跟进与业主立案法团的商讨事项。
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