#ขายที่ดินสวย

#ขายที่ดิน #วิวเขา #ตำบลเขาพระ #อำเภอเมืองนครนายก #จังหวัดนครนายก #อากู๋ขายที่ดิน

ฝากกดติดตามช่อง 'อากู๋ขายที่ดิน' ด้วยนะครับ และขอบคุณที่รับชมกันครับ :)
‪@ahgoo.land168‬

รายละเอียดที่ดิน
- ที่ตั้ง: ต.เขาพระ อ.เมือง จ.นครนายก
- ขนาดที่ดิน: 5-3-53.6 ไร่ / แปลงด้านหน้าขนาด 3งาน 23.5ตรว. (จตุรัส) แปลงด้านหลังขนาด 5ไร่ 30.1ตรว. (คางหมู)
- เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง
- รูปแปลง: 1. สี่เหลี่ยมจตุรัส หน้ากว้างติดถนนประมาณ 31 เมตร / ลึก 37 เมตร
2. สี่เหลี่ยมคางหมู ด้านหน้ากว้าง 42 เมตร ด้านหลังกว้าง 71 เมตร / ลึกด้านละ 130-131 เมตร / มีส่วนยื่นไปคลองด้านท้ายแปลง กว้าง 1.8 เมตร ลึก 62 เมตร (เนื้อที่ประมาณ 28 ตรว.)
- ทิศด้านที่ติดถนน: ตะวันตก
- ถนน: ติดถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร (ซอยโยธาธิการ) (ถนนสามารถขยายได้ในอนาคต)
- ระดับเทียบกับถนน: ต่ำกว่าถนนลาดยาง 1-2 เมตร
- ความสูงจากระดับน้ำทะเล: 19-20 เมตร
- ที่ดินเดิม: ป่าต้นไม้, ที่นา / มีบ่อขนาดเล็ก

รายละเอียดราคาขาย
- ราคาขายยกแปลง: 14,710,000 บาท (ต่อรองได้)
- ราคาต่อไร่: 2.5 ล้านบาท/ไร่
- ราคาต่อตารางวา: 6,250 บาท/ตารางวา
- ราคารวมค่าโอนและภาษี

รายละเอียดสิ่งปลูกสร้าง
- ลักษณะ: โครงเสาปูนพร้อมหลังคา

สาธารณูปโภค
- น้ำ: ผ่านหน้าแปลง
- ไฟฟ้า: ผ่านหน้าแปลง
- สัญญาณโทรศัพท์: ดี
- สัญญาณอินเตอร์เน็ต: ดี

เพื่อนบ้านในละแวก
- บ้านสวน
- รีสอร์ท
- คาเฟ่
- ร้านค้า
- บ้านเช่า
- องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.)

สถานที่ใกล้เคียง
- สวนลุงอ๊อดทะเลวิวรีสอร์ท 50 เมตร
- องค์การบริหารส่วนตำบลเขาพระ 550 เมตร
- ภูตะลึง คาเฟ่ 1.3 กิโลเมตร
- บ้านกล้วยกล้วย รีสอร์ท 1.8 กิโลเมตร
- อ่างเก็บน้ำห้วยปรือ 3.6 กิโลเมตร
- แม็คโคร นครนายก 8.1 กิโลเมตร
- โลตัส นครนายก (ตัวเมือง) 9.1 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลนครนายก (ตัวเมือง) 9.5 กิโลเมตร
- ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 84 กิโลเมตร

===============================================================================

ช่วงอากู๋วิเคราะห์ให้
ข้อดี
- ทำเลดี ติดถนนลาดยางและเป็นถนนเส้นหลัก สามารถทำการค้าพาณิชย์ได้ เช่น รีสอร์ท บ้านพัก คาเฟ่ ร้านอาหาร เป็นต้น
- ใกล้แหล่งท่องเที่ยว รวมถึงที่พัก รีสอร์ทอื่นๆ
- ใกล้ตัวเมือง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล เดินทางสะดวก
- วิวเขาล้อมรอบ
- ที่ดินด้านข้าง เป็นที่ดินแปลงใหญ่ มีโอกาสพัฒนาในอนาคต และเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินแปลงนี้

ข้อสังเกต
- แปลงที่ดินมีพื้นที่ส่วนยื่นไปที่คลองด้านท้ายแปลง เนื้อที่ประมาณ 28 ตรว.
- พื้นที่แปลงด้านหน้ามีต้นไม้ค่อนข้างเยอะ ต้องเคลียริ่งเพื่อใช้พื้นที่
- ที่ดินต่ำกว่าถนนลาดยาง 1-2 เมตร

===============================================================================

ช่องทางการติดต่อ
เบอร์โทร: 062-7955151 (กู๋แชมป์)


#ขายที่ดิน #วิวเขา #ตำบลเขาพระ #นครนายก #อากู๋ขายที่ดิน #ที่ดิน #ที่ดินสวย #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินมีโฉนด #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินสวยราคาถูก #ที่ดินวิวสวย #ที่ดินวิวเขา #ที่ดินวิวภูเขา #ที่ดินติดถนน #อสังหาริมทรัพย์ #อสังหา #อสังหาฯ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าขายที่ดิน #ที่ดินพร้อมบ้าน #ที่ดินสวนผลไม้ #ที่ดินสวนเกษตร #ที่ดินนครนายก #รับฝากขายที่ดิน