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순천시 월등면은 황전면과 함께 구례군과 가까운 곳으로 산의 맑은 공기로 전원생활을 희망하시는 분들이 많이 찾는 곳입니다.

해당 매물은 이러한 이유로 꽤 많은 가구가 모여 있는 곳에 있으며 주변에는 군데군데 신축주택이 들어서 있는 마을에 위치합니다.

마당까지 포장이 되어있어 차량진입이 가능하고 옆집보다 약 2m가량 지대가 높아 마당에 들어서면 답답함이 전혀 없습니다.

두필지로 이루어져 지목은 모두 대지이며, 163평과 주택뒷편 토지 168평으로 총면적 331평입니다.

본채가 있는 필지는 평탄작업이 되어 잔디가 깔려져 있고 주택 뒤편 168평의 토지는 옹벽으로 마감되어 한단 높게 올라와 있습니다. 현재 나무가 무성히 자라 있지만 지내시면서 조금만 개간하시면 햇살 잘 드는 멋진 텃밭으로 꾸미기 좋습니다.

건물은 사용하지 않은 11평의 구옥과 20평으로 본채로 구성되어 공부상 건물연면적은 31평입니다.

본채는 1965년도 사용승은된 일바목구조 주택이며 외부와 내부가 모두 올리모델링이 되어있어 컨디션이 좋고 바로 사용이 가능한 매물입니다.

건너편에 있는 구옥은 철거를 하시어 마당을 넙게 사용하셔도 좋고, 수리를 하시어 별채로 사용하기에도 좋을 것입니다.

넓은 면적과 리모델링까지 되어있어 추가적인 비용없이 바로 사용이 가능하며, 1억미만의 매물이라 더욱 관심가는 매물이오니 끝까지 시청하시어 검토해보시길 바라며, 충분한 가격조정을 거쳐 내어놓으신 고정금액이오니 참고바랍니다.




매물번호 : 8183
소재지 : 전라남도 순천시 갈평리
총대지면적 : 331평
전용면적(연면적) : 31평
거래예정금액 : 영상후반부
중개대상물 종류 : 단독주택
거래형태 : 매매
지하층/지상층 : / 1층
입주가능일 : 2개월이내협의
방수/욕실수 : 2 / 1
사용승인일 : 1965
주차대수 : 세대당 1 대
방향 : 북동향

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사무소명칭 : 비밀매물공인중개사사무소
소재지 : 광주 남구 대남대로 389번길 5, 1층 (월산동)
등록번호 : 29155 - 2024 - 00047
개업공인중개사 신삼인
연락처 : 010 - 9460 - 0454